2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、为卖而买,特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求,即为()。【单选题】

A.消费需求

B.投资需求

C.投机需求

D.跟风需求

正确答案:C

答案解析:消费需求,是购买房地产后自己使用的需求;投资需求,是购买房地产后以出租来获得回报的需求;投机需求,是为卖而买的需求,特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产,甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇;跟风需求,是购买人还没有明确的购买目的,看到别人购买,自己也跟着购买的需求。

2、建筑后退通常以后退距离的()进行控制。【单选题】

A.上限

B.下限

C.上限或下限

D.上限和下限

正确答案:B

答案解析:建筑后退是指在城市开发建设中,建筑物从规划地块边界后退的距离,通常以后退距离的下限进行控制。

3、下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中,错误的是()。【单选题】

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

正确答案:A

答案解析:临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同,都约定了有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项。两者主要有下列4点差异:①制定主体不同;②内容侧重不同;③生效方式不同;④适用阶段不同。

4、下列选项中,不属于工程监理内容的是()。【单选题】

A.工程进度监理

B.工程成本监理

C.工程质量监理

D.工程合同监理

正确答案:B

答案解析:工程建设监理简称为工程监理,其内容包括三个方面:工程进度监理、工程质量监理和工程合同监理。

5、自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为(     )。【单选题】

A.《城市房地产税暂行条例》

B.《房产税暂行条例》

C.《城市房地产税条例》

D.《房地产税暂行条例》

正确答案:B

答案解析:2009年1月1日前,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《城市房地产税暂行条例》缴纳城市房地产税。2008年12月31日,国务院令第546号宣布《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。