2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列房屋中不得出租的有()。【多选题】

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

E.已抵押,未经抵押权人同意的

正确答案:A、C、D、E

答案解析:有下列情形之一的房屋不得出租:①属于违法建筑的；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2、土地登记的一般程序为()。【单选题】

A.审查,申请,受理,发证

B.申请,受理,审查,发证

C.申请,受理,审查,记载于登记薄,发证

D.申请,受理,记载于登记薄,审查,发证

正确答案:C

答案解析:不动产登记程序：1.不动产登记的申请2.不动产登记申请受理3.不动产登记申请材料的审核4.不动产登记薄和发证5.不动产登记收费

3、下列各项属于工程进度监理主要任务的有( ； ； ； ；)。【多选题】

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对施工现场进行调研和分析

E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,与国家有关规定、技术标准进行比较,看其是否合乎要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:工程进度监理,即监理单位受建设单位或业主委托,对工程进度情况所进行的监督管理活动,以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。其主要任务是对项目建设周期进行具体的论证,编制项目总进度计划和阶段详细进度计划,监督阶段详细进度计划的执行,对施工现场进行调研和分析。E项属于工程质量监理的内容。

4、若房地产开发企业依法改变了土地使用性质,建设娱乐设施进行可行性研究应进行以下()方面的工作。【客观案例题】

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.制定建设施工方案

正确答案:A、B、C

答案解析:D项属于前期工作阶段,不属于可行性研究的工作的范畴。

5、若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区,根据《物业服务企业资质管理办法》规定,海天物业服务公司的资质可能是()。【客观案例题】

A.一级

B.二级

C.三级

D.临时资质

正确答案:A、B

答案解析:《物业服务企业资质管理办法》规定:一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。由此可以看出,该公司的资质可能是一级或者二级。