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2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、房地产可视为实物、和区位三者的结合体( ; ; ; ; ; ;)。【单选题】
A.权力
B.权利
C.产权
D.权益
正确答案:D
答案解析:房地产可视为实物、和区位三者的结合体权益
2、施工建设中的项目控制主要包含( ; ; ; ; ; ;)。【多选题】
A.进度
B.质量
C.资金
D.时间
E.财务支出
正确答案:A、B
答案解析:施工建设中的项目控制主要包含进度和质量两个方面。
3、房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括( ; ; ; ;)。【多选题】
A.投资回报率
B.自有资金利润率
C.投资限额
D.项目的内外部功能要求
E.销售利税率
正确答案:A、B、D、E
答案解析:成果性目标是指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资收益指标,以及项目的内外部功能要求。投资限额属于约束性目标。
4、物业管理公共服务中,公共安全防范管理包括()。【多选题】
A.出入管理
B.安防系统的使用与维护管理
C.施工现场管理法
D.车辆停放管理
E.客户管理
正确答案:A、B、C
答案解析:公共安全防范管理是指物业服务企业协助政府相关部门(如公安机关、街道办事处)及社区居委会,为维护公共秩序、创建安全和谐社区,采取的一系列防范性管理活动。主要内容包括:出入管理、安防系统的使用与维护管理、施工现场管理、配合政府及其相关部门进行的社区管理。
5、当银行利率提高时,对房地产投资性需求()。【单选题】
A.不发生作用
B.有稳定作用
C.有抑制作用
D.有促进作用
正确答案:C
答案解析:从成本角度来看,利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使房地产价格下降或上升。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
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