2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、该房地产开发企业的注册资本不低于()万元。【客观案例题】

A.100

B.800

C.1000

D.2000

正确答案:D

答案解析:二级资质的房地产开发企业注册资本不低于2000万元。

2、建筑后退规划控制的主要目的有(    )。【多选题】

A.避免城市建设过程中产生混乱

B.保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所

C.确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全

D.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离

E.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等

正确答案:A、D、E

答案解析:建筑后退规划控制的目的主要是:①避免城市建设过程中产生混乱\';②保证城市消防、防汛、交通等安全的安全防护距离;③保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等。B项属于绿地率控制的目的,C项属于保持适当建筑密度的目的。

3、关于居住区规划的任务,下列说法不正确的是(    )。【单选题】

A.为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境

B.成片居住区,不能进行机械化施工

C.在居住区内,除了布置住宅外,还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等

D.居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等

正确答案:B

答案解析:居住区的规划设计应有利于施工的组织与开展。特别是当成片居住区进行机械化施工时,更应注意各建设项目的布置,以适应施工要求和建设程序。

4、下列房地产开发企业,不属于按企业功能分类的是()。【单选题】

A.房地产开发专营公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.中外合资房地产开发公司

正确答案:D

答案解析:按照企业功能分为:房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司和房地产开发项目公司。D项属于按企业注册资金来源划分的企业类别。

5、根据开发的规模,房地产开发可以分为(    )。【单选题】

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发

正确答案:C

答案解析:按照开发规模的不同将房地产开发划分为为:①单项开发,主要是指规模较小、占地面积不大、功能比较单一、公共配套设施较少的房地产项目;②成片开发,一般开发范围和占地面积较大,涉及的工程项目较多.所需投资额高,建设周期长,实质是一种集中连片的房地产综合开发。