2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、影响房地产的社会经济位置的因素有()。【多选题】

A.周围环境

B.交通条件

C.与公共设施的接近程度

D.与商业中心的接近程度

E.政府控价

正确答案:A、B、C、D

答案解析:房地产具有相互影响的特性,一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关而且还与其周围的状况直接相关,比如,周围环境、交通条件、与公共设施或商业中心的接近程度等。

2、该宗土地的建筑容积率为()。【客观案例题】

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

正确答案:B

答案解析:建筑容积率,简称容积率,是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。容积率=60000/(30000-10000)=3。

3、目前住宅结构形式大致分为()。【多选题】

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

E.环绕体式结构

正确答案:B、C、D

答案解析:住宅构形式大致分为三大类:①全装配式结构,包括砌块建筑、大板建筑、预制框架轻板建筑和盒子结构建筑等;②大模结构,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑结构;③装配整体式结构,包括内浇外砌、内浇外挂和“一模三板”等建筑结构。

4、专项服务的内容包括()。【多选题】

A.日常生活服务

B.商业服务

C.文教卫体服务

D.社会福利服务

E.客户管理服务

正确答案:A、B、C、D

答案解析:专项服务的内容主要包括:①日常生活服务;②商业服务;③文教卫体服务;④社会福利服务;⑤房地产中介服务和金融服务五大类。

5、房屋登记的预告登记包括【多选题】

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋租赁权预告登记

E.房屋地役权预告登记

正确答案:A、B、C

答案解析:房屋登记的预告登记包括:预购商品房预告登记预购商品房抵押权预告登记;房屋所有权转移预告登记;房屋抵押权预告登记四种。