2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、我国物业管理基本内容为()。【客观案例题】

A.居住管理

B.环境管理、公共秩序与消防管理

C.公众管理、物业档案管理

D.房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理

正确答案:B、C、D

答案解析:物业管理服务的基本内容分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。它主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。

2、判断房地产是否有泡沫,简单的衡量指标有(    )。【多选题】

A.房价增长幅度

B.毛租金乘数

C.租售比价

D.入住率

E.房价现价

正确答案:B、C、D

答案解析:判断房地产是否有泡沫的方法,是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比(又称"毛租金乘数"、"租售比价")、入住率。

3、毛坯房属于(    )。【单选题】

A.毛地

B.熟地

C.在建工程

D.现房

正确答案:D

答案解析:现房:是指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范围内的土地。现房按照新旧程度,又可分为新的房地产(简称新房)和旧的房地产(简称旧房)。其中,新房按照装饰装修状况,又可分为毛坯房、粗装修房和精装修房。

4、住宅设计总的要求是贯彻(    )的原则。【多选题】

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全

E.方便

正确答案:A、C、D、E

答案解析:住宅设计总的要求是贯彻舒适、方便、安全、卫生、经济、美观的原则,做到经济、适用和美观。

5、房地产一级市场主要是(    )。【单选题】

A.土地或房地产开发市场

B.房地产租赁市场

C.土地使用权出让的市场

D.房地产存量市场

正确答案:C

答案解析:房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营。房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式。