2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、土地具有不可毁灭性是指()。【单选题】

A.土地使用权很长

B.土地所有权不变

C.土地可永久利用

D.土地作为空间位置是永存的

正确答案:C

答案解析:人们对土地只要给予适当的保护,土地的生产力或利用价值一般不会丧失,能够一次又一次地被反复使用,因此可以说土地具有不可毁灭性。

2、由于房地产业的性质,房地产业应该是国民经济发展的()产业。【单选题】

A.滞后性

B.先导性

C.一般性

D.依附性

正确答案:B

答案解析:房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。

3、房地产市场是(    )市场。【单选题】

A.地区性

B.全国性

C.综合性

D.跨地区

正确答案:A

答案解析:房地产的不可移动性,决定了房地产市场是地区性市场。按照区域范围,房地产市场可分为整体房地产市场和区域房地产市场。具体可分为全国房地产市场、某个地区房地产市场或者某个城市房地产市场。

4、房地产市场是房地产(    )。【单选题】

A.生产与服务的部门

B.商品交换的领域或场所

C.管理机构与场所

D.中介服务体系

正确答案:B

答案解析:房地产市场是指所交换的商品是房地产或房地产权益的市场,交换包括买卖、互换、租赁等。房地产市场可能是有形的,也可能是无形的。有形的房地产市场是指固定的房地产交易场所;反之,称为无形的房地产市场。

5、在行使房地产的占有权时,所有权和占有(    )。【单选题】

A.只能结合

B.只能分离

C.即可结合又可分离

D.没有必然联系

正确答案:C

答案解析:所有权人的占有受法律保护,不得非法侵犯。占有通常为所有权人行使,但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此,所有权和占有即可结合又可分离。