【单选题】A.存贷结合B.先贷后还C.整借零还D.贷款担保正确答案:【单选题】A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质正确答案:1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则：
保证担保的法律风险主要表现在( ；【多选题】A.未明确连带责任保证B.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确C.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力D.借款人互相提供保证E.未明确保证期间或保证期间不明正确答案:当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力；借款人互相提供保证无异于发放信用贷款。
【多选题】A.一次还本付息法B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.等比累进还款法E.等额累进还款法正确答案:可以验证借款人的( ；【多选题】A.工资收入B.偶然收入C.租金收入D.经营收入E.投资收入正确答案:除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等。
2、借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括（）。或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人B.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D.个人信用良好E.能够支付贷款银行规定的首期付款正确答案:具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；能够支付贷款银行规定的首期付款；
<br/>1、个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，【单选题】A.市场法B.成本法C.收益法D.市场比较法正确答案:收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
【单选题】A.业务不合规B.合同制作不合格C.未按权限审批贷款，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款正确答案:2、个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（）。【多选题】A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效B.借款行为是否自愿、属实。购房行为是否真实C.借款人收入来源是否稳定D.借款人购买商用房的价格是否合理E.借款人是否已支付首期房款，本题考核商用房贷款的调查内容:
<br/>1、以下有关商业银行互联网个人贷款电子签约的说法，【单选题】A.应当与借款人及其他当事人采用数据电文形式签订借款合同及其他文书B.借款合同及其他文书应当符合《民法典》《中华人民共和国电子签名法》等法律法规的规定C.借款合同及其他文书应当符合《合同法》等法律法规的规定D.商业银行应当与借款人约定明确、合法的贷款用途正确答案:
2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，【单选题】A.营销计划B.营销组织C.营销领导D.营销策略正确答案:分期付款首期扣款日为办理分期付款业务当日，【单选题】A.成本加成定价模型B.基准利率加点定价模型C.客户盈利分析模型D.成本加点定价模型正确答案:个人贷款定价模型包括：成本加成定价模型、基准利率加点定价模型、客户盈利分析模型。
<br/>1、按照商业银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段的因素，【单选题】A.采用主导式定位的银行，可以控制和影响其他商业银行的行为B.采取追随式定位的银行，可能刚刚开始经营或者刚刚进入市场C.采取补缺定位的银行，产品较多D.采取主导式定位的银行在资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛方面具有优势正确答案:银行个人贷款产品可以定位为三种方式：
<br/>1、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，【单选题】A.等额本金还款法贷款利息随本金递减B.等额本息还款法在贷款期限内每月以相等的额度平均偿还贷款本息C.等额本息还款法归还的本金和利息的配给是每月相同的D.等额本金还款法在贷款期内每月等额偿还贷款本金正确答案:等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金。
【多选题】A.内部欺诈B.外部欺诈C.实物资产的损毁D.经营的中断和系统的瘫痪E.员工行为和工作场所问题正确答案:【单选题】A.房地产经纪公司B.房地产开发商C.房地产监管部门D.房地产服务机构正确答案:3、商业银行的一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，【多选题】A.借款人的家庭情况B.各类证件的真实性C.借款人身份的真实性D.借款人信用情况E.申报价格的合理正确答案:
贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。4、银行市场环境分析的SWOT分析方法包括的内容有（）。【多选题】A.优势B.机遇C.盈利D.威胁E.劣势正确答案:【单选题】A.存贷结合、 先贷后存、零借整还和贷款担保B.存贷结合、 先贷后存、零借零还和存款质押C.存贷结合、 先存后贷、整借整还和贷款担保D.存贷结合、 先存后贷、整借零还和贷款担保正确答案:
【单选题】A.是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，该笔笔贷款额度不能循环使用B.即使额度在有效期内，也不能再出账C.个人不可循环授信额度属于个人授信额度D.贷款中具有代表性的用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款正确答案:个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是(
银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。经办人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。申请个人汽车贷款需提交的申请材料有（
2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，【多选题】A.半成品B.集体所有的土地使用权C.公立幼儿园的教育设施D.建设用地使用权E.依法被监管的财产正确答案:但法律规定可以抵押的除外；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。【单选题】A.中国人民银行广州分行B.中国建设银行北京分行C.中国银行珠海分行D.中国农业银行上海分行正确答案:
持续关注和定期比对与之相关的准备金计提、风险资产计量等环节的重要风险管理指标，4、经营个人征信业务的征信机构违反相关法律法规规定的，经营个人征信业务的征信机构违反本条例第九条规定的，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查B.贷款担保手续是否齐备、有效；抵押物是否办理抵押登记手续C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，他项目权利灭失正确答案:
<br/>1、应对网络小额贷款的问题和风险的措施和管理要求不包括（ ）。【单选题】A.坚持小额分散B.强化资金管理和用途管理C.面向全国D.加强信息披露与客户权益保护正确答案:【多选题】A.家庭农场贷款B.普惠型个体工商户贷款C.普惠型农户个体工商户和农户小微企业主贷款D.普惠型小微企业主贷款E.建档立卡贫困户经营贷款正确答案:
【多选题】A.留置B.抵押C.定金D.质押E.保证正确答案:【多选题】A.贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同B.借款合同应符合《民法典》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等C.贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险D.以保证方式担保的个人贷款，贷款人有一名信贷人员即可完成E.借款合同生效后。
【多选题】A.农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款B.农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户C.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限D.农户贷款原则上两年期以上贷款不得采用到期利随本清方式E.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制。
贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请，【单选题】A.借款申请表B.个人收入证明C.家庭成员收入证明D.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件正确答案:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；【多选题】A.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见B.对未获批准的贷款申请。