【单选题】A.普惠性个体工商户贷款B.普惠性其他个人经营性贷款C.普惠性小微企业主贷款D.个人创业担保贷款正确答案:【单选题】A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款B.商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BPC.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%D.商用房贷款的期限通常不超过10年正确答案:
2、内部评估人员应及时、准确、完整地将押品的（）等信息录入相关系统。【多选题】A.评估基准日B.评估方式C.评估机构名称D.评估方法E.评估结果正确答案:内部评估人员应及时、准确、完整地将押品的评估基准日、评估方式、评估机构名称、评估方法、评估结果、评估价值等信息录入相关系统。5、（）是指由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估。
除经银监会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行外，本办法所称贷款人是指在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构。借款人无需经过贷款人同意可更改还款方式。借款人可根据需要选择还款方式。
个人贷款可以划分为( 【多选题】A.个人有担保流动资金贷款B.个人保证贷款C.个人抵押贷款D.个人信用贷款E.个人质押贷款正确答案:个人贷款可以划分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人信用贷款和个人保证贷款。【单选题】A.公积金个人住房贷款B.个人教育贷款C.商业性个人住房贷款D.个人医疗贷款正确答案:考察个人住房贷款的知识。
【单选题】A.具有有效身份证明、固定和详细住址B.在中华人民共和国境内连续居住一年以上(不含一年)的港、澳、台居民及外国人C.能够支付首期付款D.个人信用良好正确答案:个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。3.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；应通过多种方式加强借款人对贷款资金使用情况的监控。
【单选题】A.建立品牌工作室B.整合品牌资源C.传播品牌D.完善银行运作常规正确答案:贷款发放人应履行充分告知义务正确答案:告知借款人、保证人合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题；商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。【单选题】A.房地产经纪公司B.保险经纪公司C.公积金管理中心D.房地产开发商正确答案:较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。
全国个人信用信息基础数据库系统首先向商业银行提供个人信用信息的查询服务，2、（）是指向优质客户以外的借款人收取的风险补偿费用。【单选题】A.额度风险贴水B.期限风险贴水C.违法风险贴水D.违约风险贴水正确答案:违约风险贴水是指向优质客户以外的借款人收取的风险补偿费用。3、商业银行的一线经办人员必须严格执行贷款准入条件。
【单选题】A.填写合同B.审核合同C.签订合同D.复核合同正确答案:个人住房贷款的签约流程包括：【多选题】A.市场法适用的对象交易活跃的房地产B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价正确答案:
贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款（）管理制度。【单选题】A.风险限额B.差别C.全流程D.操作考核正确答案:贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。3、情感营销策略是基于银行同客户的现有关系。
【多选题】A.个人贷款期限一般不超过3年B.贷款金额最高不超过抵押物价值的80%C.担保方式有抵押、质押和保证三种D.贷款期限在1年（含）以内的，可以采用按月付息、到期一次性还本的还款方式E.采用保证担保方式的贷款期限不得超过1年正确答案:【多选题】A.对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限B.商用房的租金收入存在较多不确定因素。
【单选题】A.要求借款人恢复抵押物价值B.提高贷款利率并加收罚款息C.更换为其他足值抵押物D.重新评估抵押物价值,择机处置抵押物正确答案:(1）要求借款人恢复抵押物价值。银行要及时要求借款人恢复抵押物原有价值；银行可提示借款人通过协商或依法获得赔偿，并向借款人提出恢复抵押物价值的要求。可要求借款人更换其他足值抵押物。抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人。
小编为您整理第二章 个人贷款营销5道练习题，【多选题】A.经常化B.系统化C.流程化D.科学化E.制度化正确答案:【多选题】A.高级客户经理B.一级客户经理C.二级客户经理D.三级客户经理E.见习客户经理正确答案:考察银行营销人员分类的知识。3、下列不属于个人贷款市场细分标准的是( 【单选题】A.地理因素B.心理因素C.人口因素D.性别因素正确答案:
专业化策略要求银行在所选市场的一个或几个部分中加强竞争力度。【多选题】A.全流程管理原则B.诚信申贷原则C.协议承诺原则D.审贷分离原则E.实贷实付原则正确答案:4、银行在分析合作机构的管理规范程度时，【多选题】A.合作机构的组织机构是否健全B.有无完善的内部管理规章制度C.有无财务监督机制D.合作机构在银行的公司贷款情况E.对改制后的企业还要看其治理结构是否合理正确答案:
【单选题】A.传统线下个人贷款B.传统个人贷款C.信用卡贷款D.个人信用贷款正确答案:个人贷款可以分为传统线下个人贷款和互联网个人贷款。3、下面关于个人贷款对象的表述，【多选题】A.个人贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人B.个人贷款的对象不包括法人C.个人贷款的对象既包括自然人也包括法人D.未成年人也可申请个人贷款E.个人贷款的对象仅限于自然人正确答案:
【单选题】A.审贷分离就是贷款审批与贷款发放各自独立B.审贷分离可以达到降低信贷业务操作风险的目的C.贷款审批通过就可以放款D.贷款审批通过不等于放款正确答案:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，为五年以上土地经营权的不动产登记、抵押融资提供了理论支撑和法律依据。贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理。
<br/>1、我国各商业银行对个人贷款借款人都有限制性规定,银行一般要求个人贷款客户至少需要满足以下基本条件：比如有的贷款产品要求客户能够提供银行认可的抵（质）押物或保证人作为担保，各家银行对个人贷款客户的定位也有所区别，3、按照商业银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段的因素。可以控制和影响其他商业银行的行为B.采取追随式定位的银行。
<br/>1、公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( 【多选题】A.借款人缴存住房公积金情况B.借款用途C.贷款额度D.贷款期限E.借款人信用状况及偿还能力正确答案:公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有：其中借款内容包括CD项贷款额度、贷款期限的事项。E项借款人信用状况及偿还能力属于贷款资信审查。借款人须向银行提供购房首付款证明文件。
不符合个人商用房贷款借款条件的是（ 【单选题】A.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议B.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)到65(不含)周岁之间C.在中华人民共和国境内居住的外国人以及港、澳、台居民D.在银行开立个人结算账户正确答案:在境内工作、学习的境外个人还须满足我国关于境外人士购房相关政策；
2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，【单选题】A.30%B.40%C.50%D.60%正确答案:2、下列关于银行营销管理框架说法错误的是（）。核心概念和营销观念B.策略理论：产品策略、定价策略、渠道策略和促销策略C.管理理论：需求分析、市场细分、市场选择和市场定位正确答案:商业银行的资金成本是指商业银行筹集资金包括吸收居民存款、资金市场拆借支付的利息及经营管理的费用。