2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于审贷分离的说法，错误的是（ ）。【单选题】

A.审贷分离就是贷款审批与贷款发放各自独立

B.审贷分离可以达到降低信贷业务操作风险的目的

C.贷款审批通过就可以放款

D.贷款审批通过不等于放款

正确答案:C

答案解析:审贷分离是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。审贷分离的要义是贷款审批通过不等于放款。

2、《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

3、《民法典》第三百九十九条特意删除了原《物权法》第一百八十四条中耕地的土地使用权不得抵押的规定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《民法典》第三百九十九条特意删除了原《物权法》第一百八十四条中耕地的土地使用权不得抵押的规定，表明土地经营权可以抵押，进一步印证了流转期限五年以上土地经营权的物权属性，为五年以上土地经营权的不动产登记、抵押融资提供了理论支撑和法律依据。

4、办理商业助学贷款抵押手续时，经办人员可全权委托外部中介机构办理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

5、商用房贷款对借款人的贷前调查内容包括（  ）。【多选题】

A.材料一致性

B.贷款用途

C.担保情况

D.借款人经济状况

E.借款人身份和资信的调查

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房贷款贷前调查的内容。个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算；③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；⑤借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。⑧贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。