资产证券化是一种金融操作,它允许金融机构比如银行,将它们发放给客户的贷款(比如个人信用贷款、住房按揭贷款等)集中起来,通过一定的法律和金融安排,转换成可以买卖的证券产品。这些证券通常被称为“证券化产品”。
具体来说,这个过程有几个关键步骤:
1. **打包处理**:首先,银行会挑选出一定量的贷款,将它们汇集在一起,形成一个贷款组合,也就是所谓的“资产池”。
2. **信用评级**:接着,这个资产池会交给专门的评级机构进行评估,确定它的信用风险,并给出信用评级。
3. **证券发行**:然后,银行或专门的证券化机构会以这个资产池为支持,发行新的证券,并向投资者出售。
4. **风险分散**:投资者购买这些证券后,原本集中在银行手中的贷款风险就被分散到广大投资者中去了。
5. **现金流分配**:借款人偿还贷款时,这些现金流会经过证券化产品的特殊结构,先支付证券持有者的本金和利息。
用大白话来说,资产证券化就像是银行把很多贷款打包成一个大礼包,然后卖给其他想要投资的机构或个人。这样做有几个好处:
- 对银行来说,它可以快速回笼资金,提高资金使用效率,降低风险。
- 对投资者来说,这些证券化产品通常提供了一种相对稳定的投资渠道,并且可以根据不同的风险和收益需求选择不同的产品。
希望这个解释能让您对资产证券化有一个清晰的理解。如果还有任何疑问,欢迎继续提问。我会耐心为您解答。
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我国资产证券化有怎样的发展历史?:我国资产证券化有怎样的发展历史?过去有很多资产成功进行了证券化,这些资产必须能产生可预见的现金流。我国自20世纪90年代就开始探索资产证券化业务。我国资产证券化根据监管机构的不同可分为:1.受央行和原中国银监会监管的信贷资产证券化;2.银行间市场交易商协会主导的资产支持票据(ABN);3.受中国证监会监管的企业资产证券化业务;4.受原中国保监会监管的保险资产证券化。
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资产证券化兴起的经济动因有哪些?:广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式,狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。资产证券化兴起的经济动因:(1)增加资产的流动性。提高资本使用效率,(3)实现低成本融资,资产证券化后的证券也可有比较高的信用级别,信用级别的提高必然使得投资者的要求回报率降低。所以融资成本就得到了节约。(3)降低资本要求。
492播放2020-07-10 - 80
资产证券化的具体操作要求有哪些?:资产证券化的具体操作要求有哪些?资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持,在此基础上发行资产支持证券的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国的政府国民抵押协会首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券——房贷转付证券,完成首笔资产证券化交易以来。
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- 2债券与股票从资金融通角度看,债券和股票都是筹资人向资金供给者直接发行的有价证券,是直接融资工具。
- 3中央政府债券按偿还期限分类,分为短期国债、中期国债和长期国债。短期国债一般是指偿还期限在1年以内的国债,中期国债是指偿还期限在1年或1年以上、10年以下(包括10年)的国债,长期国债是指偿还期限在10年以上的国债。
- 4如果金融债券是以低于面值的价格贴现发行,到期按面值还本付息,利息为发行价与面值的差额,则为贴现债券。
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