尊敬的提问者，您好！关于您提出的“会计政策变更和房地产用途转变有什么区别”的问题，我将为您详细解答。

1. 会计政策变更：
会计政策变更是指企业在编制财务报表时，对原有的会计政策进行修改，采用新的会计政策来处理相似的交易或事项。这种变更通常是由于法律法规要求、会计准则更新或企业经营策略调整等原因引起的。

区别点：
- 目的：使企业财务报表更能反映实际情况，提高会计信息质量。
- 范围：涉及企业整体或某一会计要素的处理方法。
- 影响因素：会计准则、法律法规、企业经营策略等。

2. 房地产用途转变：
房地产用途转变是指原本用于某一用途的房地产，在满足一定条件后，改变其原有用途，例如将住宅用地改为商业用地。这种转变通常涉及到土地使用权、规划许可等方面的变更。

区别点：
- 目的：适应市场需求，提高房地产的价值和使用效益。
- 范围：针对特定房地产项目，涉及土地使用权、规划许可等。
- 影响因素：城市规划、市场需求、政策法规等。

总结：
会计政策变更与房地产用途转变在目的、范围和影响因素等方面存在显著区别。会计政策变更是企业对财务报表编制方法的调整，以反映实际情况；而房地产用途转变是针对特定房地产项目，改变其用途以适应市场需求。

希望以上解答能够帮助您完全理解并解决这个问题。如有其他疑问，欢迎随时提问。祝您工作顺利！