2023年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；选项A不符合题意。

2、赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30、40%的份额共有一套房屋。现赵某拟将自己的份额以50万元转让给第三人李某，钱某、孙某均主张自己享有同等条件下的优先购买权，因协商不成产生纠纷。下列关于钱某、孙某享有优先购买权的表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.钱某、孙某均不享有优先购买权

B.只有孙某享有优先购买权，因为孙某共有份额较大

C.钱某、孙某均享有优先购买权，应均等行使优先购买权

D.钱某、孙某均享有优先购买权，应按照各自的共有份额比例行使优先购买权

正确答案:D

答案解析:本题中，按份共有人赵某拟转让自己的共有份额给第三人，其他按份共有人享有同等条件下的优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，应协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

3、A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。【单选题】

A.签订借款合同之日

B.签订抵押合同之日

C.取得借款之日

D.抵押物登记之日

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押权的设立。选项D符合题意：当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立；选项ABC不符合题意。

4、根据物权法律制度的规定，以专利权设定质押时，该质权设立的时间是（ ）。【单选题】

A.质押合同签订之日

B.在有关主管部门办理出质登记之日

C.交付专利权权属证明之日

D.在市场监督管理部门办理出质登记之日

正确答案:B

答案解析:以专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

5、丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的有（ ）。【多选题】

A.丙错认乙车为甲车而占冇，属于无权占有人

B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还

C.无论丙是否知道骑错车，乙在1年内均有权对其行使占冇返还请求权

D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任

正确答案:A、B、C、D

答案解析:占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。无权占有是指欠缺法律上原因的占有。丙将乙的车错认为甲车，属于无权占有；所以选项A正确。不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本题中，甲在告知丙骑错车前，丙属于善意占有，善意占有人对于因维护占冇物支出的必要费用，有权请求偿还；所以选项B正确。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物据此可知，无权占有人在原权利人请求返还原物时，有返还的义务；所以选项C正确。占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。据此可知，在占有物毁损、灭失的时候，恶意占有人对于返还请求人负有赔偿责任；所以选项D正确。