2020年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第五章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。【多选题】

A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士

B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租

C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租

D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

正确答案:A、C、D

答案解析:本题考核房屋租赁合同。选项ACD符合题意：根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题B选项中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权；选项B不符合题意。

2、根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有（）。【多选题】

A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

B.买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证

C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货

D.因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存

正确答案:B、C、D

答案解析:选项B符合题意：出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移（既然货物已经交付，标的物毁损、灭失的风险由“买受人”承担）；选项C符合题意；选项D符合题意：出卖人（债务人）将标的物提存后，毁损、灭失的风险由买受人（债权人）承担。选项A不符合题意：因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同；买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由“出卖人”承担；

3、甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。【单选题】

A.甲公司应向乙公司承担违约责任

B.甲公司应向丙公司承担违约责任

C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任

D.甲公司不承担违约责任

正确答案:A

答案解析:选项A正确：甲公司应当向乙公司（买卖合同的相对人）承担违约责任，而不是向丙公司承担违约责任；选项BCD正确。

4、甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。【单选题】

A.甲公司应向乙公司承担违约责任

B.甲公司应向丙公司承担违约责任

C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任

D.甲公司不承担违约责任

正确答案:A

答案解析:选项A正确：（1）濒于破产的是丙公司，而不是付款人乙公司，甲公司不能行使不安抗辩权；（2）当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，债务人（甲公司）应当向债权人（乙公司）承担违约责任；选项BCD错误。

5、王某向赵某借款10万元，以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故，王某将该卡车送到甲修理厂修理，修理完毕，王某因无法支付1万元的维修费，该卡车被甲修理厂留置。后王某欠赵某的借款到期，赵某要求对该卡车行使抵押权，甲修理厂以王某欠修理费为由拒绝，双方发生争议。根据合同法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权，所欠修理费只能向王某要求清偿

B.赵某应向甲修理厂支付修理费，之后甲修理厂向赵某交付该卡车

C.如果经甲修理厂催告，王某两个月后仍不支付修理费，甲修理厂有权行使留置权，所得价款偿付修理费后，剩余部分赵某有优先受偿权

D.甲修理厂应将该卡车交给赵某先行使抵押权，所得价款偿付借款后，剩余部分甲修理厂有优先受偿权

正确答案:C

答案解析:选项C正确；选项ABD错误：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。