2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、【问题】估算项目固定资产投资额。【造价师案例题】

答案解析:由设备系数估算法得：工程费用+工程建设其他费用=设备购置费×（1+建筑工程费占投资购置费的比例×建筑工程费的综合调整系数+安装工程费占投资购置费的比例×安装工程费的综合调整系数+工程建设其他费用占设备购置费的比例×工程建设其他费用的综合调整系数）=5109.02×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=7855.83（万元）；基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率=7855.83×10%=785.58(万元)；价差预备费的计算公式为：PF=It[(1+f)^m(1+f%)^0.5(1+f%)^t-1-1] ；式中，PF为价差预备费；n为建设期年份数；It为建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资；f为年均投资价格上涨率；m为建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。将题中条件代入可得：价差预备费=(7855.83+785.58)×40%×[(1+6%)(1+0.6%)^0.5-1]+(7855.83+785.58)×60%[(1+6%)(1+0.6%)^0.5(1+6%)-1]=1128.78（万元）；贷款年实际利率=（1+名义利率/一年计息次数）^一年计息次数-1=（1+10%/4）^4-1=10.38%，建设期贷款利息的计算公式为：qj=（Pj-1+Aj/2）x i；式中，qj为建设期第j年应计利息；Pj-1为建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和：Aj为建设期第j年贷款金额；i为年利率。建设期第一年贷款利息=1/2×2000×40%×10.38%=41.52（万元）；建设期第二年贷款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63（万元）；建设期贷款利息=41.52+149.63=191.15（万元）；固定资产投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费+建设期贷款利息=7855.83+785.58+1128.78+191.15=9961.34（万元）。

2、投标文件应包括哪些内容?确定中标人的原则是什么?【造价师案例题】

答案解析:(1)投标文件的内容主要包括：投标函，施工组织设计或施工方案，投标报价（技术标、商务标报价），招标文件要求提供的其他资料。(2)确定中标人的原则是：中标人能够满足招标文件中规定的各项综合评价标准，能够满足招标文件的实质性要求。

3、前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?【造价师案例题】

答案解析:前4周施工单位可以得到的结算款的计算：A工作可以得到的结算款：840立方米×300元/立方米 =252000元；B工作可以得到的结算款：1200立方米×25%×320元/立方米=96000元；D工作可以得到的结算款：4台班×100元/台班+1200元=1600元；前4周施工单位可以得到的结算款合计=252000元+96000元+1600元=349600元。

4、某工程，施工合同中约定，工期19周；钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时，结算时对超出部分按原价的90%调整单价。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示，其中A、C工作为钢筋混凝土基础工程，B、G工作为片石混凝土基础工程，D、E、F、H、，工作为设备安装工程，K、/、J、N工作为设备调试工作。施工过程中，发生如下事件：事件1：合同约定A、C工作的综合单价为700元/立方米。在A、C工作开始前，设计单位修改了设备基础尺寸，A工作的工程量由原来的4 200立方米增加到7 000立方米，C工作工程量由原来的3 600立方米减到2 400立方米。事件2:A、D工作完成后，建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周，要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案，以便与施工单位洽商，项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见表事件3：调试工作结果见表事件2中，项目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求叉能使赶工费用最少？说明理由。增加的最少赶工费用是多少？【造价师案例题】

答案解析:(1)事件2中，项目监理机构在原施工总进度计划的基础上，各缩短工作G和工作K的工作时间1周，这样才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少。理由：由于A、D工作完成后，施工总进度计划的关键线路只有工作G、I、K和N，工作N不存在可缩短的时间，故应不考虑压缩；工作G、f、K的赶工费率从小到大依次是G(0.4万元)、K（1.0万元）、I(3.0万元)，那么首先压缩工作G的时间1周（可缩短的时间只有1周），压缩工作G产生的赶工费为0.4万元；再压缩工作K的时间1周，压缩工作K产生的赶工费为1．0万元。(2)增加的最少赶工费用是：0.4万元+1.0万元=1.4万元。

5、(注:以上事件均发生在关键线路上)对于上述可要求索赔的事件,每项工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?【造价师案例题】

答案解析:事件1：索赔工期5天（6月30日～7月4日）。事件2：索赔工期4天（7月25日～7月28日）。总计索赔工期为：(5+4)天=9天。

6、事件1中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。【造价师案例题】

答案解析:事件1中，施工单位顺延工期和补偿费用的要求成立。理由：A工作开始时间推迟属建设单位原因且A工作在关键线路上。

7、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
I．土建工程
某小高层住宅楼建筑部分设计如图3-8和图3-9所示，共12层，每层层高均为3m，
电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于
墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混
凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标
准层建筑面积计算，阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积
忽略不计，门窗洞口尺寸见表3-28，工程做法见表3-29。


依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，计算小高层住宅楼的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表3-30“建筑面积计算”。【造价师案例题】

答案解析:根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)，相关建筑面积计算规则有：(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(3)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(4)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。(5)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。则小高层住宅楼的建筑面积如表所示。

8、为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本如表2-50所示。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度,并确定出功能改进顺序。【简答题】

答案解析:本题可利用功能指数法(相对值法)进行分析。首先对A功能进行分析:A功能项目的评分为11,功能指数F=11/94=0.1170;目前成本为1520,成本指数C=1520/12812=0.1186;价值指数V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865由于其功能指数为0.1170,故目标成本只能确定为:目标成本额×功能指数=12170×0.1170=1423.89(万元),成本降低幅度应为1520-1423.89=96.11(万元)。其他功能项目的分析同理,按功能系数计算目标成本及成本降低幅度,计算结果如表2-51所示。根据表2-51的计算结果,功能项目的优先改进顺序为B、D、C、A。

9、请用0-4评分法确定各项评价指标的权重。【简答题】

答案解析:根据背景资料给出各评价指标间的相对重要程度关系:F1≥F2=F3≥F4=F5,利用0-4评分法对各指标打分并计算其权重,结果如表4-41所示。

10、工程存在严重质量问题的责任应如何划分?【简答题】

答案解析:工程存在严重质量问题的责任划分为:丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给甲带来了重大损失,乙和丙应对工程建设质量问题向甲承担连带责任。