2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、 【问题】 估算建设期贷款利息。【造价师案例题】

答案解析: 贷款总额=设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用+预备费一筹集的资本金=2036.93+1751.75+488.86+244.43+407.39+888.67-5000=818.03（万元）； 每年贷款额=818.03/2=409.02（万元）； 每年应计利息：（年初借款本利累计额+本年借款额÷2）×年实际利率第1年贷款利息=(409.02/2)×10%=20.45（万元）； 第2年贷款利息=(409.02+20.45+409.02/2)×10%=63.40（万元）； 建设期贷款利息=20.45+63.40=83.85（万元）。

2、该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?【造价师案例题】

答案解析:(1)工程预付款=1735×20%=347（万元）。(2)第1个月至第4个月的结算款分别为：第1月：工程进度款170万元78.5，本月实际扣预付款金额为78.5万元。本月结算款=290-78.5=211.5（万元）。

3、该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少?【造价师案例题】

答案解析:该工程合同总价和增加N工作后的工程造价：(1)该工程合同总价=(90+25+200+240+380+320+100+240+140)万元=1 735万元，(2)增加N工作后的工程造价=(1 735+143.33)万元=1 878.33万元

4、某经理室装修工程如图所示。间壁轻隔墙厚120 mm，承重墙厚240 mm。经理室内装修做法详见表“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50 mm，消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-141-01.jpg] 《××装饰工程消耗量定额》（节选） 工作内容： 1.块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。 2.木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 3.柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 4.顶棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-142-01.jpg] 《××装饰工程消耗量定额》（节选） 工作内容： 1.石膏板顶棚：安装面层等过程。 2.木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。 3.乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4.墙纸依糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-143-01.jpg] 根据图所示内容和表“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面地面、踢脚线、顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表“分部分项工程量清单”的相应栏目中。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-143-02.jpg][zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-144-01.jpg]【造价师案例题】

答案解析:填写分部分项工程量清单见表。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-145-01.jpg][zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-146-01.jpg]

5、某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800 m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20 m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据图基础平面图、图剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：基坑除1-1剖面边坡按1：0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计。已知垫层底面积586.21 平方米。有关施工内容的预算定额直接费单价见表。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-164-01.jpg] 承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0．8%）、安全和文明施工费（费率1.8%）；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费（费率2%）。税金费率为3.44%。 预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算；坑壁支护按支护外侧垂直投影面积以平方米计算。挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800 m)、坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入“工程量计算表”中。【造价师案例题】

答案解析:填写“工程量计算表”，见表。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/5/image/img-05-165-02.jpg]

6、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：
方案一：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20
年，这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，
运营20年后报废时没有残值。
方案二：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行
60年，这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万
元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。
基准收益率为6%。
主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-01.jpg]、[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-02.jpg]、[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-03.jpg]、[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-04.jpg]、
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-05.jpg]五个方面对功能进行评价。表2-7是专家采用0-4评分法对五个功能进行评分的部分
结果，表2-8是专家分别对两个方案的五个功能的评分结果，资金时间价值系数如表2-9
所示。[2005年真题]
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-06.jpg]
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-044-07.jpg]
[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-045-01.jpg]
【问题】
若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案。（计算结果保留三位小数）【造价师案例题】

答案解析:(1)首先计算各方案的成本指数：方案一：方案一的年费用／（方案一的年费用+方案二的年费用）=4634.08/(4634.08+9045.21)=0.339;方案二：方案二的年费用／（方案一的年费用+方案二的年费用）=9045.21/(4634.08+9045.21)=0.661。(2)再计算各方案的功能指数：①计算各方案的功能得分：方案一：∑（[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-046-01.jpg]功能得分×[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-046-02.jpg]功能的权重）=6×0.325+7×0.325+6×0.225+9×0.100+9×0.025=6.700（分）；方案二：∑（[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-046-03.jpg]功能得分×[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-046-04.jpg]功能的权重）=10×0.325+9×0.325+7×0.225+8×0.100+9×0.025=8.775（分）。②计算各方案的功能指数：方案一：方案一的功能得分／（方案一的功能得分+方案二的功能得分）=6.700/(6.700+8.775)=0.433；方案二：方案二的功能得分／（方案一的功能得分+方案二的功能得分）=8.775/(6.700+8.775)=0.567。(3)最后计算各方案的价值指数：方案一：方案一的功能指数／方案一的成本指数=0.433/0.339=1.277;方案二：方案二的功能指数／方案二的成本指数=0.567/0.661=0.858。结论：方案一的价值指数大于方案二的价值指数，故选择方案一为最佳设计方案。

7、招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确?理由是什么?【简答题】

答案解析:招标人对E单位的投标书作废标的处理正确。 理由:E单位未能在投标截止时间前送达投标文件。

8、对于事件2,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?【简答题】

答案解析:(1)对于事件2,承包商不可以向业主进行工期和费用索赔。 (2)理由:设备由承包商采购,业主只是推荐,采购设备的合同由承包商和设备制造厂签订,其应承担相应的风险。相对于业主而言,由于设备出现问题的责任应由承包商承担。

9、确定施工进度计划、计划工期、关键路线和各工序时间参数。【简答题】

答案解析:施工进度计划如图6-4所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-006-029.jpg] 可以看出计划工期为6个月,关键线路为:①②③⑤⑦⑧

10、编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入表3-6分部分项工程量清单与计价表。项目编码：砖基础：010401001，实心砖内墙：010401003；综合单价：砖基础240.18元/立方米，实心砖内墙249.11元/立方米。【造价师案例题】

答案解析:[9787518204212-image/9787518204212-003-004.jpg]