2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000平方米，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积（F4）、建筑物美观性(F5)，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价如表2-51所示。根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本如表所示。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。【造价师案例题】

答案解析:根据功能指数法，各功能项目改进可计算为表中所示。其中各功能项目的目标成本为该工程目标成本额10000万元与各功能项目的功能指数（此时的功能指数与成本指数相等，因为，在理想状态下，价值指数为1）的乘积，成本降低期望值：目前成本一目标成本。根据表的计算结果及成本降低期望值的大小，可判断功能的改进顺序为：装饰工程、主体结构工程、基础工程、水电安装工程。

2、某设备用房一层、二层平面图如图所示。墙体均为240mm厚；室外标高为-0.30m。设备用房地面构造做法：素土夯实，80mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光。设备用房楼面构造做法：120mm厚现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面压光；水泥砂浆踢脚线，高度为150mm;地面上有一个2.1m×1.8m的设备基础（仅考虑设备基础的面层）。假设水泥砂浆地面的清单工程量为40平方米；根据装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》（节选）的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)中综合单价的内容要求，编制水泥砂浆地面的“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的70%，利润按人工费的50%计算（计算结果均保留两位小数）。《××装饰工程消耗量定额》（节选）工作内容：水泥砂浆楼地面：清理基层、调制砂浆、抹灰、压光。【造价师案例题】

答案解析:填表如下：

3、环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?【造价师案例题】

答案解析:直接工程费①=4000.00（万元）；措施费②=①×12%=4000×12%=480.00（万元）；直接费③=①+②=4000+480=4480.00（万元）；间接费④=③×10%=4480×10%=448.00（万元）；利润⑤=(③+④)×8%=(4480+448)×8%=394.24（万元）；税金⑥=(③+④+⑤)×3.5%=(4480+448+394.24)×3.5%=186.28（万元）；投标报价⑦=③+④+⑤+⑥=4480+448+394.24+186.28=5508.52（万元）。

4、施工单位提交的索赔申请报告中有关工期顺延的内容哪些成立?工程师应认可顺延工期多少天?【造价师案例题】

答案解析:(1)报告中有关工期顺延的内容成立的有：①因业主原因：E工序补偿3天，H工序补偿3天，G工序补偿2天；②因业主要求变更设计：F工序补偿3天；③因公网停电：F工序补偿1天，I工序补偿1天。(2)由于非施工单位原因造成的各项工作延误，并未改变原网络计划的关键线路；G工序和F工序不在关键线路上，且延误时间小于相应工序的总时差，时间延误不影响工期；E、H和I工序在关键线路上，将影响工期；工程师应认可顺延工期3+3+1=7（天）。

5、计算类似住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少?【造价师案例题】

答案解析:类似住宅工程成本造价和平方米成本造价的计算如下：类似住宅工程人工费=(37 908×13.5)元=511 758元，类似住宅工程材料费=(245×3 100+147×3 600+220×580+1 221×400+2 863×35+2 778×60+950×180+1 171×120+180 000)元=2 663 105元，类似住宅工程机械台班费=280 000元，类似住宅工程直接工程费=人工费+材料费+机械台班费=(511 758+2 663 105+280 000)元=3 454 863元，措施费=3 454 863元×15% =518 229元，则：直接费=(3 454 863+518 229)元=3 973 092元，间接费=3 973 092元×16%=635 694元，所以，类似住宅工程的成本造价=直接费+间接费=(3 973 092+635 694)元=4 608 786元，类似住宅工程平方米成本造价=4 608 786元/6 000 平方米=768.1元/平方米。

6、(注:以上事件均发生在关键线路上)由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。【造价师案例题】

答案解析:由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔不成立。理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提出工期索赔。

7、该工程质量保证金是多少万元?【造价师案例题】

答案解析:该工程质量保证金为：合同价款×工程质量保证金所占比例=168.85×3%=5.07（万元）。

8、根据上述条件,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的计算规则,根据表3-1中的数据,在答题纸“工程量计算表”中,列式计算该烟囱基础的平整场地、挖基础土方、垫层和混凝土基础工程量。平整场地工程量按满堂基础底面积乘2.0系数计算,圆台体体积计算公式为:V=3.14xh/3(r1^2+r2^2+r1xr2)。 【简答题】

答案解析:根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)的计算规则,计算烟囱基础的平整场地、挖基础土方、垫层和混凝土基础工程量,如表3-2所示。

9、承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?【简答题】

答案解析:(1)本题中,关键线路为:①—②—③—⑥—⑦,工期为:20+60+30+10=120(天)。事件1中,厂房基础是关键工作,可以索赔工期6天。事件2中,可以索赔工期2天。主体结构是关键工作,影响工期4天,但其中施工故障不能索赔,供电全面中断可以索赔2天。事件3中,属于不可抗力,可以索赔工期2天。事件4中,无工期索赔。综合以上分析,工期索赔总计:6+2+2=10(天)。(2)实际工期=原计划工期+可索赔工期=120+10+2-5-2=125(天)。(3)由于实际工期提前,故应按合同约定给予奖励,工期奖励为:(原计划工期+可索赔工期-实际工期)×奖罚标准=(120+10-125)×1=5(万元)。

10、该工程实际工期为多少天？应扣除乙方工程款多少？【造价师案例题】

答案解析:
包含甲方责任延误工期时间的甲方责任工期为38天。

B工作增加工程量100立方米默示工期增加2天。
包含甲、乙双方延误时间的实际工期为40天，排除甲方责任工期38天，剩余2天，即为由于乙方责任延误工期。故乙方应向甲方交付误工费2万元。