2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，
见表。

表中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备
费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元=8.3元人民币），其
余为其他从属费用和国内运杂费。
（问题1~4计算过程和结果均保留两位小数）
23+15.5%×1.18=1.27。(2)拟建项目建筑工程总费用为：（类似项目建筑工程总费用一类似项目附属工程费用×20%）×综合差异系数=(21734.00-4470.00×20%)×1.27=26466.80（万元）。【造价师案例题】

答案解析:(1)建筑工程造价综合差异系数为：=13.5%×1.36+61.7%×1.28+9.3%×

2、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000平方米屋面工程的A、B、c三个设计方案
进行评价。
该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性()、经济
合理性()、结构可靠性()、外形美观性()、与环境协调性()等五项评价指标。
该五项评价指标的重要程度依次为：、、、、，各方案的每项评价指标得分如
表2-3所示。各方案有关经济数据如表2-4所示。基准折现率为6%，资金时间价值系数
如表2-5所示。[2006年真题]



【问题】
列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。（计算结果保留两位小数）【造价师案例题】

答案解析:将各方案的各指标得分分别与该指标的权重相乘，然后加总即为该方案的功能加权得分，即：A方案综合得分=A方案指标得分×指标的权重+A方案指标得分×指标的权重+A方案，指标得分×指标的权重+A方案指标得分×指标的权重+A方案指标得分×指标的权重=9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80（分）。B方案综合得分=B方案指标得分指标的权重+B方案指标得分指标的权重+B方案指标得分×指标的权重+B方案指标得分×指标的权重+B方案指标得分×指标的权重=8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00（分）。C方案综合得分=C方案指标得分×指标的权重+C方案指标得分×指标的权重+C方案指标得分×指标的权重+C方案指标得分×指标的权重+C方案指标得分×指标的权重=10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93（分）。结论：B方案加权综合得分最高，故选择B方案为最优方案。

3、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
I．土建工程
某小高层住宅楼建筑部分设计如图3-8和图3-9所示，共12层，每层层高均为3m，
电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于
墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混
凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标
准层建筑面积计算，阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积
忽略不计，门窗洞口尺寸见表3-28，工程做法见表3-29。


依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定，计算小高层住宅楼的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表3-30“建筑面积计算”。【造价师案例题】

答案解析:根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)，相关建筑面积计算规则有：(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(3)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。(4)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。(5)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。则小高层住宅楼的建筑面积如表所示。

4、本案例分三个专业：I土建工程、Ⅱ管道安装工程、Ⅲ电气安装工程。
Ⅲ，电气安装工程
某综合楼防雷接地系统如图所示。

注：
①图示标高以室外地坪为±0.00计算。不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量；
②避雷网均采用-25×4镀锌扁钢，⑥~⑨和③~④部分标高为24m，其余部分标高均为21m;
③引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接2根主筋。每一引下线离地坪1.8m处设一断接
卡子；
④户外接地母线均采用-40×4镀锌扁钢，埋深0.7m；
⑤接地极采用L50×50×5镀锌角钢制作，L=2.5m；
⑥接地电阻要求小于10欧姆；
⑦图中标高单位以m计，其余均为mm。
(1)该防雷接地工程的相关费用如表所示。

(2)管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。
(3)分部分项工程量清单的统一编码如表所示。

根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设（以断接卡子1.8m处作为接地母线与引下线的分界点）、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表上方的相应位置，并填写表“分部分项工程量清单计价表”中的第1-5项（此处表略）。【造价师案例题】

答案解析:户外接地母线、引下线的敷设和避雷网的制作、安装按设计图示尺寸以长度计算。则：(1)户外接地母线敷设工程量为：[(5×8)+(3+2.5)+3+3+(0.7+1.8)×3]×(1+3.9%)=61.30m；(2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量为：（21-1.8）×3=57.60m;(3)避雷网敷设工程量为：[(2.5+10+2.5)×4+10+(10+8+14+8)×2+14×2+(24-21)×4]×(1+3.g%)=197.41m。

5、某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师
提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行，如图所示。该计划得到总监理工程师的
批准。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图所示。

E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计
图纸于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：
(1)H工作刚刚开始；
(2)1工作仅完成了1个月的工作量；
(3)J工作和G工作刚刚完成。
由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理？说明理由。【造价师案例题】

答案解析:造价工程师应不予批准。理由：K工作的施工图纸按原进度计划应于第13个月末提供并开始施工，而K工作无法在第12个月末开始施工，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，未造成实际工期的损失，故不予批准。