2019年造价工程师《案例分析》考试共6题，分为造价师案例题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、 【问题】 估算拟建项目的总投资。【造价师案例题】

答案解析:根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资如下：项目总投资估算额=建设投资+贷款利息+流动资金=固定资产投资总额+铺底流动资金=（工程费+工程建设其他费+预备费+贷款利息）+流动资金=(56180+4800+276.85×6.6+4999.55)+8464.16=76270.92（万元）。

2、招标方对黄河公司和白水公司的投标文件的认定是否正确?说明其理由。【造价师案例题】

答案解析:(1)对黄河公司的认定是正确的。理由：招标人拒绝黄河公司的新方案的理由是错误的，在投标截止日以前投标人提出的新定文件属于正式有效文件，但黄河公司递送的补充文件只经项目经理签字，是不符合规定的，故仍应认为是无效文件。(2)招标人对白水公司的认定是正确的。理由：投标截止时间为文件送达时间，而不是邮寄时间。

3、1．某工程楼面如图所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt，Lt为40 d。梁箍筋弯钩长度每边10 d。粱混凝土保护层25 mm。 2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率；管理费费率12%，利润率7%。其他相关资料见表（管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取）。 [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/6/image/img-06-205-07.jpg] （注：所有墙厚均为240，Z-1柱、构造柱截面240×240） [zcgcs/gczjalfx/mtdjd/6/image/img-06-206-01.jpg] 依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表的相应栏目中。（注：计算结果均保留两位小数）[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/6/image/img-06-206-02.jpg]【造价师案例题】

答案解析:填写分部分项工程计价表(表)。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/6/image/img-06-207-02.jpg]

4、拟建砖混结构住宅工程建筑面积3 420平方米，结构形式与已建成的A工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。A工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044 立方米、0.842 平方米，珍珠岩板153.1元/立方米、水泥砂浆8.95元/平方米。拟建工程外墙为加气混凝土保温墙、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 立方米、0.82 平方米，加气混凝土185.48元/立方米，外贴釉面砖49.75元/平方米。A工程单方造价588元/平方米，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金占单方造价比例分别为11%、62%、6%、3.6%、4.987%、5%、4%和3.413%，拟建工程与A工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.54、1.02、1.01、0.87和1.0。 若A工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工5.08工日，钢材23.8 kg，水泥205kg，原木0.05 立方米，铝合金门窗0.24 平方米，其他材材费为主材费45%，机械费占定额直接费8%。拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工22.00元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1 400元/立方米，铝合金门窗平均350元/平方米，拟建工程综合费率22%。应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。【造价师案例题】

答案解析: 确定拟建工程的单位工程概算造价。(1)计算拟建工程每平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费：人工费=(5.08×22.00)元=111.76元，材料费=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1 400+0.24×350)元×(1+45%)=434.32元，机械费=定额直接费×8%概算定额直接费=111.76元+434.32元+定额直接费×8%概算定额直接费=[(111.76+434.32)/(1-8%)]元/平方米=593.57元/平方米。 (2)计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价：概算指标=593.57元/平方米×(1+22%)= 724.16元/平方米，修正概算指标=(724.16+41.36)元/平方米=765.52元/平方米，拟建工程概算造价=3 420平方米×765.52元/平方米=2 618 078.40元=261.81万元

5、从招标投标的性质看,本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?【造价师案例题】

答案解析:从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请是招标人的招标公告，要约是投标人提交的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。

6、施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。【造价师案例题】

答案解析:施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理的判断：(1)要求建设单位另行支付工程保护措施费不合理。理由：该部分费用已包括在合同价中（或属施工单位支付的费用）；(2)要求建设单位另行支付安全防护费不合理。理由：该部分费用已包括在合同价中（或属施工单位支付的费用）；

7、列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。【造价师案例题】

答案解析:6月份承包商完成工程的工程款为：(1)甲分项工程为：（甲分项三、四、五、六月实际总工程量一甲分项清单工程量）／甲分项清单工程量=(4050-4500)/4500=-10%;故结算价不需要调整。则甲分项工程6月份清单合价为：850×0.124=105.40（万元）。(2)乙分项工程为：（乙分项三、四、五、六月实际总工程量一乙分项清单工程量）／乙分项清单工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%;故结算价需调整。则调价部分清单合价为：(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280×0.08865=24.82（万元）；不调价部分清单合价为：(1000-280)×0.0985=70.92（万元）；则乙分项工程6月份清单合价为：24.82+70.92=95.74（万元）。(3)6月份承包商完成工程的工程款为：(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54（万元）。

8、针对事件5,评标委员会应如何处理?【简答题】

答案解析:针对事件5,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标应作废标处理。

9、设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?【简答题】

答案解析:设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车由施工单位组织试车,无负荷联动试车由建设单位组织试车。

10、计算投标人工提出支付优惠条件的报价调整值（年折现率为12%，简化计算月折现率为1%，季折现率为3%）。【造价师案例题】

答案解析:按照Ⅰ投标文件提出的支付方案计算其支付款现值。
投标人Ⅰ每月平均支付工程款为96万元，根据其提出的支付条件现金流量图为：
[9787518204212-image/9787518204212-004-012.jpg]
Ⅰ报价按照招标文件规定的支付条件计算的支付款现值为：1732.416（万元）
评标时扣减支付条件优惠值=1732.416-1723.07=9.346（万元）
G、H、J三个投标人提出按照招标文件规定的条件支付，不计算支付条件优惠值。