2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、对建设单位而言,建设工程采用平行承包模式的特点有()。【多选题】

A.选择承包商的范围大

B.组织协调工作量小

C.合同结构简单

D.工程招标任务量大

E.工程造价控制难度大

正确答案:A、D、E

答案解析:建设单位采用平行承包模式的特点包括:①有利于建设单位择优选择承包商。由于合同内容比较单一、合同价值小、风险小,对不具备总承包管理能力的中小承包单位较为有利,使他们有可能参与竞争。建设单位可以在更大范围内选择承包单位。②有利于控制工程质量。③有利于缩短建设工期。④组织管理和协调工作量大。⑤工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定,从而影响工程造价控制的实施;二是由于工程招标任务量大,需控制多项合同价格,从而增加工程造价控制的难度。⑥相对于总分包模式而言,平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包商的综合优势。

2、非代理型的CM单位直接与(   )签订分包合同。【单选题】

A.分包商

B.供货方

C.设计方

D.总承包方

正确答案:A

答案解析:CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

3、下列各项不属于公开招标与邀请招标所要经过的阶段是()。【单选题】

A.招标决策

B.招标准备

C.资格审查与投标

D.开标评标与授标

正确答案:A

答案解析:公开招标与邀请招标在程序上的主要差异包括:①使施工承包商获得招标信息的方式不同;②对投标人资格审查的方式不同。但是,公开招标与邀请招标均要经过招标准备、资格审查与投标、开标评标与授标三个阶段。

4、下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是(    )。【单选题】

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:本题考核的是与工程财务有关的税收规定。关于房产税计税依据和税率有如下规定：(1)从价计征。计税依据是房产原值一次减除10％～30％的扣除比例后的余值，税率为1．2％。房产原值。是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"同定资产"科目中记载的房屋原价。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。需要注意的特殊问题：第一，以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。第二，融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。第三，新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为12％，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4％税率征收房产税。

5、未经注册，以造价工程师名义从事工程造价活动的，由县级注册机构责令其停止违法活动，并处以( )的罚款；造成损失的应当承担赔偿责任。【单选题】

A.5000元以上3万元以下

B.3000元以上5万元以下

C.1万元以上3万元以下

D.3000元以上1万元以下

正确答案:C

答案解析:未经注册，以注册造价工程师的名义从事工程造价业务活动的，所签署的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关专业部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上、3万元以下的罚款。