尊敬的提问者：

要估算一栋7000多平米框架结构办公楼的利润，我们需要考虑的因素包括建设成本、市场行情、地区差异、建筑公司管理费用、销售费用等。以下是根据您提供的信息进行的简要分析和计算。

1. 建设成本：
您提到的办公楼造价为8000多万元，这里我们假设为8200万元（方便计算）。这通常指的是建筑施工的成本，不包括土地成本、二次装修、家具和设备的费用。

2. 二次装修成本：
因为您没有提供二次装修的成本，这一部分通常占建筑总成本的一定比例，根据装修标准不同，可能从每平方米几百元到上千元不等。为了简化计算，我们暂时不将此费用纳入考虑。

3. 市场行情与销售价格：
办公楼的售价或出租价格取决于所在地区的房地产市场行情。不同的城市、地段、楼层的售价差异可能很大。我们这里需要一个大概的销售价格估算。

4. 利润计算：
利润 = 销售收入 - 建设成本 - 税费 - 管理费用 - 销售费用及其他

假设销售价格为每平方米10000元（这个价格仅为示例，实际价格请根据当地市场行情调整），则整栋楼的销售收入约为：
7000平米 x 10000元/平米 = 7000万元

如果以8200万元的建设成本来计算，不考虑其他因素（如税费、管理费用、销售费用等），则初步估算的毛利润约为：
7000万元 - 8200万元 = -1200万元

这个结果说明在销售价格每平方米10000元的情况下，没有考虑其他成本的情况下，项目是亏损的。但实际上，这里没有考虑以下因素：

- 土地成本外的其他前期费用
- 二次装修成本
- 税费（包括营业税、土地增值税等）
- 管理费用和销售费用
- 融资成本（如果项目有贷款）
- 预期市场变动
- 其他潜在费用

实际上，房地产开发商的利润通常取决于对这些成本和风险的控制能力。在实际情况中，您需要根据具体项目的详细预算和市场调研来准确计算利润。

请注意，以上分析仅供参考，实际情况请咨询专业财务顾问或市场分析师。希望我的回答对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎继续提问。