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建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同可调价格合同成本加酬金合同吗? 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同可调价格合同成本加酬金合同吗?
建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同可调价格合同成本加酬金合同吗?
baojueze1回答 · 7851人浏览7851人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 03-06 TA获得超过1735个赞 2024-03-06 18:30


建设工程合同确实可以按照承包工程的计价方式进行分类,主要分为以下三种:

1. 固定价格合同

固定价格合同是指合同双方在合同签订时,就已经明确了工程的总价或者单价,并在合同期内不因外界因素(如材料价格、人工费等)的变动而调整合同价格的一种合同方式。这种合同对于业主来说,可以降低成本风险,而对于承包商来说,则需要承担一定的价格波动风险。

2. 可调价格合同

可调价格合同允许合同价格根据事先约定的条件(如材料价格指数、人工费率等)进行调整。这种合同可以较好地平衡业主和承包商的风险,使双方共同承担价格波动的风险。

一般情况下,可调价格合同会在合同中约定一个基准价格,当实际价格波动超过一定范围时,合同价格进行调整。

3. 成本加酬金合同

成本加酬金合同是指承包商按照实际发生的成本(包括直接成本和间接成本)向业主报销,同时业主支付给承包商一定的酬金作为利润。这种合同方式下,承包商没有价格风险,但业主需要对工程成本进行严格把控。

综上所述,建设工程合同确实可以按照承包工程计价方式分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。这三种合同方式各有特点,适用于不同的工程场景。希望以上解答能够帮到您,如有其他问题,请随时提问。祝您工作顺利!

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