案例五：

某公司计划新建一座商业综合体，占地面积约为10万平方米，建筑面积约为20万平方米，包括商业、办公、住宅等功能。请你作为造价工程师，根据以下信息，给出该商业综合体的初步造价估算。

1. 地块购置费用：5亿元。

2. 设计费用：1000元/平方米。

3. 建筑施工费用：8000元/平方米。

4. 室内装修费用：2000元/平方米。

5. 建筑机电设备费用：500元/平方米。

6. 土建工程费用：2000元/平方米。

7. 管理费用：10%。

解答：

1. 地块购置费用：5亿元。

2. 设计费用：1000元/平方米，共计：1000×20万=2亿元。

3. 建筑施工费用：8000元/平方米，共计：8000×20万=16亿元。

4. 室内装修费用：2000元/平方米，共计：2000×20万=4亿元。

5. 建筑机电设备费用：500元/平方米，共计：500×20万=1亿元。

6. 土建工程费用：2000元/平方米，共计：2000×10万=10亿元。

7. 管理费用：10%，共计：3.3亿元（按照总造价的10%计算）。

综上所述，该商业综合体的初步造价估算为：

5+2+16+4+1+10+3.3=41.3亿元。