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2019江苏造价员基础理论 2019江苏造价员基础理论
2018江苏造价员基础理论
binleweng1回答 · 6870人浏览6870人浏览 · 0 收藏
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cekengzheng 高分答主 04-02 TA获得超过2352个赞 2023-04-02 01:51
1. 造价管理的定义和作用

造价管理是指在建设项目的全过程中,通过对工程成本的计算、控制、分析和评价,以及对建筑材料、设备和劳动力等资源的合理利用,达到降低建筑成本、提高建筑质量、增强经济效益的目的。造价管理在建设项目中的作用主要包括:

(1)确保工程质量:通过对工程成本的控制,确保工程质量符合设计要求。

(2)降低成本:通过对工程成本的分析和评价,降低建筑成本,提高经济效益。

(3)提高效率:通过对建筑材料、设备和劳动力等资源的合理利用,提高生产效率,缩短工期。

(4)保证安全:通过对工程成本的控制,保证施工过程中的安全。

2. 造价管理的主要内容

造价管理的主要内容包括:

(1)工程造价核算:对建设项目的投资预算、施工预算、竣工决算进行核算,确保工程成本符合预算要求。

(2)工程造价控制:对建设项目的各项费用进行控制,确保工程成本不超出预算。

(3)工程造价分析:对建设项目的各项费用进行分析,找出成本控制的瓶颈和问题,提出解决方案。

(4)工程造价评价:对建设项目的成本效益进行评价,分析建设项目的经济效益,为下一步工作提供参考。

3. 工程造价的组成和计算方法

工程造价主要由以下几个方面组成:

(1)直接费用:包括人工费、材料费、机械费和施工管理费等。

(2)间接费用:包括安全费、环保费、税金和保险费等。

(3)利润:包括总承包商的利润和分包商的利润。

计算工程造价的方法主要有以下几种:

(1)单位工程造价法:根据单位工程的造价,计算整个工程的造价。

(2)分部分项造价法:将工程划分为若干个分部分项,对每个分部分项进行造价计算,最后将各项费用相加得出整个工程的造价。

(3)综合造价法:将单位工程造价法和分部分项造价法相结合,综合计算整个工程的造价。

4. 工程变更管理

工程变更是指在工程建设过程中,由于设计、施工、监理等方面的原因,对工程的设计、施工和材料等方面进行了变更。工程变更管理的目的是确保工程变更的合理性和合法性,避免因工程变更而导致工程质量下降或成本增加的风险。

工程变更管理的主要内容包括:

(1)变更管理流程:规定变更管理的流程和程序,确保变更管理的合理性和合法性。

(2)变更管理原则:明确变更管理的原则,包括变更必须符合法律法规和技术标准,变更必须经过审批和备案等。

(3)变更管理措施:制定变更管理的具体措施,包括变更管理的标准和规范,变更管理的责任和义务等。

5. 工程索赔管理

工程索赔是指在工程建设过程中,由于设计、施工、监理等方面的原因,导致工程质量下降或成本增加,承包商向业主提出索赔要求的行为。工程索赔管理的目的是确保索赔的合理性和合法性,避免因索赔而导致工程质量下降或成本增加的风险。

工程索赔管理的主要内容包括:

(1)索赔管理流程:规定索赔管理的流程和程序,确保索赔管理的合理性和合法性。

(2)索赔管理原则:明确索赔管理的原则,包括索赔必须符合法律法规和技术标准,索赔必须经过审批和备案等。

(3)索赔管理措施:制定索赔管理的具体措施,包括索赔管理的标准和规范,索赔管理的责任和义务等。

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