公证书的房产评估报告多长时间有效
公证书的房产评估报告多长时间有效
bairangpi1回答 · 5824人浏览
最佳答案
aohongju 优质答主 12-16 TA获得超过8399个赞
1、什么是股权继承
股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利的制度。2019年10月27日修订后的公司法新增条款第76条对股权继承做出明确规定。该条款包括两层含义:
(1)自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格,而并非只对财产权的继承。
(2)公司章程可以对股权继承做出特别规定,排除对股东资格的当然继承。
股权的合法继承会导致公司股东的变更,这对有限责任公司会产生深刻影响。因为有限责任公司具有人合性和资合性,是基于股东之间的相互信任设立的,如法律不加限制的允许股东的继承人继承股东资格,会导致因新旧股东的不合而产生纠纷或者突破法律对公司股东人数的限制等。股份有限公司因为其资合性,并不存在股份继承的障碍问题,这也是我国公司法只在有限责任公司章节部分规定股权继承而没有在股份有限公司章节部分规定股份继承的原因。
2、办理股权继承公证需要提交哪些材料?
股权的财产性决定了股权继承的可行性。当公证申请人申请办理的继承权公证,遗产涉及股权时,承办人不能按照办理一般财产继承的步骤和思路去承办,当然办理一般财产继承所应提供的证明材料也是要的,这些材料主要有:
(1)当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
(2)被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
(3)亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
(4)若继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
(5)若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(4)公司资产的评计报告。
公司股权不同于有形财产,其价值由多种因素构成,如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构专门评估后,公司股权的价值才能体现或接近客观真实。
以上这些证明材料是办理股权继承公证所必须,并且也是非常重要的证明材料,缺一不可。
3、对于股权继承公证要注意什么问题?
(1)是否必须出具股权继承公司的资产评估报告?
有些公证部门要求股东的继承人提供资产评估报告,理由是公司股权不同于有形财产,其价值由多种因素构成,如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构专门评估后,公司股权的价值才能体现或接近客观真实。
我认为不必要也不可行,理由是:第一,继承权是绝对的,只要被继承人的股权是合法存在的,其股权是否真实反映其价值不是公证机关考量的范畴,在审核前述证明性文件无误后,无权干涉相关继承人所继承的股权规模的大小,价值的多寡。第二,股权的继承人多数情况下不是该公司的股东,在其他股东不配合的情况下,无权了解公司的年度财务预算方案、决算方案;利润分配方案和弥补亏损方案,更无权查阅公司的财务账册,又如何能对公司资产进行评估呢?如以提交资产评估报告为股权继承的前提,势必阻滞股权的继承,甚至侵害被继承人的合法权益。
(2)是否必须征得其他股东的同意?
持此观点的公证部门是因为股权继承实际上也是股权变动,而且往往是向股东以外的第三人转让,适用法律上要套用《公司法》七十二条,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。但事实上,一旦公证部门有此要求,本来对股权继承持同意或默认态度的股东(们)往往会改变主意,从而排除股权继承的发生,剥夺继承人的合法权益。这是不符合我国《公司法》和《继承法》的立法初衷的。所以,我也反对将其他股东的意愿作为股权继承的要件。至于其他股东对于继承人因年龄、智力、能力、经验甚至是品德等瑕疵而不同意继承人的全体或部分作为股东行使权利的,应该通过公司章程予以设置,或者通过董事会成员的选举限制其权利形式。
【南通律师】
股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利的制度。2019年10月27日修订后的公司法新增条款第76条对股权继承做出明确规定。该条款包括两层含义:
(1)自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格,而并非只对财产权的继承。
(2)公司章程可以对股权继承做出特别规定,排除对股东资格的当然继承。
股权的合法继承会导致公司股东的变更,这对有限责任公司会产生深刻影响。因为有限责任公司具有人合性和资合性,是基于股东之间的相互信任设立的,如法律不加限制的允许股东的继承人继承股东资格,会导致因新旧股东的不合而产生纠纷或者突破法律对公司股东人数的限制等。股份有限公司因为其资合性,并不存在股份继承的障碍问题,这也是我国公司法只在有限责任公司章节部分规定股权继承而没有在股份有限公司章节部分规定股份继承的原因。
2、办理股权继承公证需要提交哪些材料?
股权的财产性决定了股权继承的可行性。当公证申请人申请办理的继承权公证,遗产涉及股权时,承办人不能按照办理一般财产继承的步骤和思路去承办,当然办理一般财产继承所应提供的证明材料也是要的,这些材料主要有:
(1)当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
(2)被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
(3)亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
(4)若继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
(5)若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(4)公司资产的评计报告。
公司股权不同于有形财产,其价值由多种因素构成,如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构专门评估后,公司股权的价值才能体现或接近客观真实。
以上这些证明材料是办理股权继承公证所必须,并且也是非常重要的证明材料,缺一不可。
3、对于股权继承公证要注意什么问题?
(1)是否必须出具股权继承公司的资产评估报告?
有些公证部门要求股东的继承人提供资产评估报告,理由是公司股权不同于有形财产,其价值由多种因素构成,如固定资产和流动资金、知识产权或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构专门评估后,公司股权的价值才能体现或接近客观真实。
我认为不必要也不可行,理由是:第一,继承权是绝对的,只要被继承人的股权是合法存在的,其股权是否真实反映其价值不是公证机关考量的范畴,在审核前述证明性文件无误后,无权干涉相关继承人所继承的股权规模的大小,价值的多寡。第二,股权的继承人多数情况下不是该公司的股东,在其他股东不配合的情况下,无权了解公司的年度财务预算方案、决算方案;利润分配方案和弥补亏损方案,更无权查阅公司的财务账册,又如何能对公司资产进行评估呢?如以提交资产评估报告为股权继承的前提,势必阻滞股权的继承,甚至侵害被继承人的合法权益。
(2)是否必须征得其他股东的同意?
持此观点的公证部门是因为股权继承实际上也是股权变动,而且往往是向股东以外的第三人转让,适用法律上要套用《公司法》七十二条,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。但事实上,一旦公证部门有此要求,本来对股权继承持同意或默认态度的股东(们)往往会改变主意,从而排除股权继承的发生,剥夺继承人的合法权益。这是不符合我国《公司法》和《继承法》的立法初衷的。所以,我也反对将其他股东的意愿作为股权继承的要件。至于其他股东对于继承人因年龄、智力、能力、经验甚至是品德等瑕疵而不同意继承人的全体或部分作为股东行使权利的,应该通过公司章程予以设置,或者通过董事会成员的选举限制其权利形式。
【南通律师】
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
推荐视频
- 27
注册资产评估师考试报名时间是什么时候?:注册资产评估师考试报名时间是:报名人员应于截止时间前完成报名程序。00至7月24日24:00为补报名时间。
521播放2020-06-06 - 19
注册资产评估师考试报名费用是多少?:注册资产评估师考试报名费用是多少?注册资产评估师考试报名费用为每科次人民币95元。通过考试平台支付,可采用网银、支付宝、微信等方式支付。
582播放2020-06-06 - 41
注册资产评估师的缴费时间是什么时候?:注册资产评估师的缴费时间是什么时候?通过考试平台支付,可采用网银、支付宝、微信等方式支付。交费时间为:00。报名期间,考生可申请退还考试费。报名截止后,考生因个人原因不能参加考试,考试费不予退还。需要发票的考生可于2020年8月17日至9月11日登录考试平台自行下载打印电子发票。
526播放2020-06-06
资产评估师证书领取时间在哪一天
百度也搜不出你的心·2021-03-15资产评估师各科考试时间有多长
嗨别乱摸喂别乱动·2021-03-14资产评估师考试通过一门能保留多长时间
chaniuduan·2021-03-14资产评估师考试需要备考多长时间?
bomoulei·2021-03-13资产评估师考试时间有多长
chaniuduan·2021-03-13资产评估师单科考试时长有多久
baosunfou·2021-03-12资产评估资格证书有效期是多久?
banzuanjing·2020-05-09资产评估专业研究生毕业多长时间可以考注册资产评估师???求解答
biefeineng·2019-06-03请问资产评估师考试完多长时间出成绩?出成绩后多长时间发证?发证后多长时间完成注册?谢谢
biaotouxiong·2019-06-03注册资产评估师的习题中有效这样一个专业问题,房屋被拆迁时,被拆迁户将要从评估公司处得到哪些东西,如房屋评估报告还有哪些东西吗?
bashuake·2019-06-01
资产评估师考试目满分是多少
余温热情·2021-03-15资产评估师考试教材什么时候出版
chaniuduan·2021-03-15注册资产评估师考试报名后没去考试有问题吗
天空的血腥·2021-03-15资产评估师考试中涉及高数吗
哪一年·2021-03-15注册资产评估师执业资格考试通过率怎么样
biaofensha·2021-03-15没有相关工作经历能不能报考资产评估师
aiyongba·2021-03-15跨专业可以不可以考资产评估师
chaniuduan·2021-03-15考资产评估师有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15资产评估师考试报名工作年限有没有要求
azangkuan·2021-03-15注册资产评估师考试在什么时候
airiyue·2021-03-15
资产评估师考试一年考几门?
帮考网校·2022-01-29注册资产评估的“六大分类”
帮考网校·2022-01-29注册资产评估各科目难度
帮考网校·2022-01-29注册资产评估考试各阶段备考方法
帮考网校·2022-01-29注册资产评估考试复习方法
帮考网校·2022-01-29资产评估师备考科目搭配建议
帮考网校·2022-01-30注册资产评估考试做题方法
帮考网校·2022-01-30注册资产评估考试“三大秘诀”
帮考网校·2022-01-30上班族如何备考资产评估师考试?
帮考网校·2022-01-30注册资产评估各科目选择题技巧
帮考网校·2022-01-30
注册资产评估师要几年通过?
aohaniang·2020-05-11我刚参加了邯郸的注册资产评估师考试,想问一下在哪里查询成绩,什么时候可以查询?
caqiepin·2020-05-11请问注册资产评估师要考哪几门?
baojuanchui·2020-05-11注册资产评估师的前景怎么样?
bengjianchai·2020-05-09资产评估资格证书有效期是多久?
banzuanjing·2020-05-09注册资产评估师教材有哪些?
cancukuo·2020-05-09资产评估师是做什么的?
cangqinyin·2020-05-09注册资产评估师考试报名条件
anzhaobai·2020-05-09我想了解一下注册资产评估师考试难吗?
给不了你嫁衣绝不碰你内衣·2020-05-09注册资产评估师要考哪几门?都是什么科目?
casuyue·2020-05-08