还房贷的合同是贷款合同,规定借款人还款信息,还款期限,每月还款金额和相应的条款的规定,并不是房产抵押的评估报告,房屋的评估只是对抵押房产的价值评估。办理房贷需要满足以下条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。
申请房贷需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
办理房贷的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
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注册资产评估师报上名后,把报名费退回,算是考了一年吗?:注册资产评估师报上名后,把报名费退回,算是考了一年吗?一般情况下报名费没有缴纳成功的话就没有报上名,没报上名就肯定不能算考了一年(前提是这是第一次报名考试),如果不放心,等成绩可以查询的时候输入身份证查询下看是否有成绩(缺考的话查询时也会说明)。
414播放2020-06-06
资产评估包含房地产评估的专业吗?
anpaidei·2019-10-25刚出社会就考了注册资产评估师,听说房地产评估比注册资产评估师还好,房地产评估的业务员的具体工作是什么?
bingkenggen·2019-08-09财产分割,委托法院评估房屋价值,评估费收费标准是多少???这是注册资产评估师中的问题~
bibaikai·2019-08-09注册资产评估师与房地产评估有什么不同?哪位好心人解答下吧!
cengtongru·2019-08-09注册资产评估师书上让做资产评估报告,这个用途是什么呢?
chaguamang·2019-08-09听我辅导员讲说,报考注册资产评估师最好先考报考房产评估师,房产评估师需要什么条件???
bengshangpou·2019-08-09资产评估报告对委托方有哪些作用,这是注册资产评估师中的问题,怎么处理呀???
bingzhangchen·2019-08-09那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估?考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了?望有从业经验者告知,谢谢!... 那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估?考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了?望有从业经验者告知,谢谢!
chadongcou·2019-08-07注册资产评估师中房产局房屋评估价的定义是什么呢?有人帮帮我嘛?
baishaizhi·2019-06-05注册资产评估师的习题中有效这样一个专业问题,房屋被拆迁时,被拆迁户将要从评估公司处得到哪些东西,如房屋评估报告还有哪些东西吗?
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