资产评估与审计虽同为专业服务性质的活动，但双方既相互区别，又相互联系。它们的区别主要为：
1、审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公证性特征。资产评估是在市场经济充分发展，适应资产交易，产权变动的需要，旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断，具有明显的咨询特征。
2、审计人员在执业过程中，要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则，而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。
3、审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础，而资产评估的专业知识基础，除了由经济学、法律、会计学等知识组成外，工程技术方面的知识，也是其重要的组成部分。
4、审计主要是对会计报告的审计，审计对业务的处理标准与会计是同一的，而与资产评估却是大相径庭，例如市场价值与历史成本等。
完全来划分评估和审计是没有多大意义的，因为这只是2种有大量重叠交叉而又有各自不同的方法，目的都是为了更好地达到组织的目标。 首先从定义上看，评估，就是评价估量，首先你需要评价对象，其次，还要将这种评价量化，比如安全评估就将风险对资产的影响结果作为量化的表现手段。而审计，则主要聚焦在评价合法性、合规性、有效性等。
资产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相似的程序，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时，需要采用公允价值测试资产价值，并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等，这与评估并无很大区别。这样，就使评估与审计结下不解之缘。
 （一）资产评估与会计的区别
1.基本职能不同
会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。反映和监督是会计的基本职能；
资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能。
2.资产确认和计价不同
会计记账和算账中的资产确认和计价有相当部分仍然可以可靠计量的历史成本为依据的。
资产评估中的资产确认和评价主要是以其具有效用和市场价值为依据。
3.运用的方法不同
会计中的资产计价方法主要采用核算方法。
资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现、市场售价类比等多种技术方法。
4.基本目标不同
会计工作的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务。
资产评估的基本目标是为资产交易和产权变动服务。
（二）资产评估与审计的区别
1.特征不同
审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公证性特征。
资产评估是市场经济充公发展，适应资产交易，产权变动的需要，旨在为委托人与相关当事人的被评估资产做出价值判断，具有明显的咨询性特征。
2.专业原则不同
审计人员贯彻公证、防护和建设三大专业原则。
资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。
3.专业知识基础不同
审计工作是会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础，
而资产评估的专业知识基础，除了由经济学、法律、会计学等知识组成外，工程技术方面的知识，也是其重要的组成部分。
4.工作标准不同
审计主要是对会计报告的审计，审计对业务的处理标准与会计是同一的，而与资产评估却是大相径庭，例如市场价值与历史成本等。