企业建账像厂房和办公室办公桌也要作为固定资产入账吗那占有的这块土地要怎么入账固定资产的折旧年限应怎么确定
企业建账像厂房和办公室办公桌也要作为固定资产入账吗那占有的这块土地要怎么入账固定资产的折旧年限应怎么确定
apenni1回答 · 5910人浏览
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chazunlian 新兵答主 08-14 TA获得超过3240个赞
购买土地使用权
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款-**行
企业建办公楼及厂房
借:在建工程—办公楼
借:在建工程—厂房
贷:无形资产—土地使用权
按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权,应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限,计算确定各个工程项目应分摊的金额,在工程达到预定可使用状态时,再转入工程项目。工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。某个工程项目的占地面积,包括该项目实体及其周围直接相关配套设施(如楼外走廊、绿化地等)占地面积之和。对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的,其差额期限内应分摊的土地使用权部分,不应计入工程项目,而应保留在无形资产账户中,待工程项目使用期满报废后,再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销。
关于土地使用权转人工程项目的时间,由于工程项目建设期限一般较长,且不尽相同,在不同时间转入所带来的结果也不相同,在此之前,土地使用权应摊销计入管理费用。
对此,《企业会计制度》应作相应调整,其具体计算公式如下: 已开发土地的土地使用权=土地使用权总额÷全部土地面积×已开发土地占地面积 或已开发土地的土地使用权=每单位面积购价×已开发土地占地面积 某项目应分摊的土地使用权=每单位开发面积摊销额(每单位面积购价)×该项目占地面积÷该土地使用权有效期限×该项目预计使用期限
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按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权,应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限,计算确定各个工程项目应分摊的金额,在工程达到预定可使用状态时,再转入工程项目。工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。某个工程项目的占地面积,包括该项目实体及其周围直接相关配套设施(如楼外走廊、绿化地等)占地面积之和。对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的,其差额期限内应分摊的土地使用权部分,不应计入工程项目,而应保留在无形资产账户中,待工程项目使用期满报废后,再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销。
关于土地使用权转人工程项目的时间,由于工程项目建设期限一般较长,且不尽相同,在不同时间转入所带来的结果也不相同,在此之前,土地使用权应摊销计入管理费用。
对此,《企业会计制度》应作相应调整,其具体计算公式如下: 已开发土地的土地使用权=土地使用权总额÷全部土地面积×已开发土地占地面积 或已开发土地的土地使用权=每单位面积购价×已开发土地占地面积 某项目应分摊的土地使用权=每单位开发面积摊销额(每单位面积购价)×该项目占地面积÷该土地使用权有效期限×该项目预计使用期限
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changcaidiu·2019-08-07问一下,谁过了注册资产评估师?谁来解答下新办筹建期企业固定资产用提折旧吗?
binguka·2019-08-07今天在注册资产评估师书上遇到这样一个问题,老板08年自己买的车是以自己的名义买的现在入固定资产是否可以,应该怎样处理账务,谢谢
banyebi·2019-08-07注册资产评估师固定资产这章,请问固定资产的原值和账面价值一样吗?
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