1、资产评估的一般目的或资产评估的基本目的是由资产评估的性质及其基本功能决定的。

通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。

2、资产评估作为一种专业人员对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，其所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。

3、评估途径和方法是实现评估目的的手段，对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，

这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现截然不同的结果，这是由于评估基本目的决定了评估途径和方法间的内在联系。

扩展资料：

国际与我国资产评估标准的比较：

1、土地和资产：

定义：“对未占用的土地，经过开发的土地及土地上改良的评估是一个经济的概念。

无论未占用的土地还是经过开发的土地都是不动产。

其价值由不动产的使用或满足人类需要的程度所决定，并取决于不动产的独特性、持久性、地理位置的稳定性。有限的替代性、所在位置的特定使用等”。

“作为一切物质的基础，土地超越了寿命的范畴而永久存在”。

这一定义精辟地概括了土地的价值及其特征，它适用于市场经济条件下的财产所有权的私人占有制。

2、资产的最佳使用：

“ 资产的物理状态的最佳使用状况、最佳适宜的设计、法律的许可、资金的保证这些因素可以导致资产评估的最高值。”

这一概念要求对投入资产按其最佳使用状态而不是现有使用状态评估。

这是市场经济条件下的一项重要评估理论。我们也可以将其理解为国际资产评估标准提出的一项评估原则。

它所成立的前提条件是社会经济资源在现有条件下的最佳配置。

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