全国2019年4月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（ ）
A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性
C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性
D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性
2.狭义的资产评估程序不包括（ ）
A.明确资产评估业务基本事项 B.编制资产评估计划
C.评定估算 D.编制和提交资产评估报告书
3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（ ）
A.实体性贬值 B.功能性贬值
C.有形损耗 D.经济性贬值
4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（ ）
A.实体性贬值 B.功能性贬值
C.技术性贬值 D.经济性贬值
5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（ ）
A.49.5万元 B.49.7万元
C.49.8万元 D.50万元
6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（ ）
A.安装费 B.运输费
C.资金成本 D.调试费
7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（ ）
A.超额投资成本 B.超额运营成本
C.复原重置成本 D.更新重置成本
8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（ ）
A.这种方法并不适用于所有的机器设备
B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间
9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（ ）
A.设备总使用年限 B.设备实际已使用年限
C.设备名义使用年限 D.设备剩余使用年限
10.不是由政府决定的土地价格是（ ）
A.基准地价 B.标定地价
C.土地使用权出让底价 D.转让价格
11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（ ）
A.稀缺性 B.用途多样性
C.位置固定性 D.价值增值性
12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（ ）
A.100/120 B.80/100
C.120/100 D.100/80
13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（ ）
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理
C.建筑物具有客观收益 D.建筑物使用状态合理
14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（ ）
A.员工再培训费用增加 B.销售收入减少
C.收益减少和开发支出增加 D.追加科研费用增加
15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（ ）
A.25% B.33.3%
C.50% D.66.6%
16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（ ）
A.产品使用周期 B.经济发展周期
C.技术更新周期 D.政策调整周期
17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（ ）
A.25%~33%之间 B.20%~30%之间
C.15%~25%之间 D.10%~20%之间
18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（ ）
A.低值易耗品的现行市价 B.低值易耗品的总使用时间
C.低值易耗品的已使用时间 D.低值易耗品的摊销方式
19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（ ）
A.贴现法 B.市场法
C.收益法 D.本金加利息法
20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.6%，尚有4个月到期，贴现率为每月0.5%，则该汇票的评估价值约为（ ）
A.196.0万元 B.210.2万元
C.210.4万元 D.214.4万元
21.应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（ ）
A.0 B.按坏账比例法确定的金额
C.按账龄分析法确定的金额 D.按会计核算的金额
22.与股票评估没有关系的价格为（ ）
A.账面价格 B.清算价格
C.内在价格 D.市场价格
23.非上市股票评估，最适合的评估方法是（ ）
A.成本法 B.市场法
C.收益法 D.本金加股息
24.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为（ ）
A.105200 B.105100
C.105000 D.104330
25.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（ ）
A.成本法 B.市场法
C.收益法 D.整体企业评估方法
26.评估企业价值的首选方法是（ ）
A.收益法 B.资产基础法
C.市盈率乘数法 D.成本加和法
27.对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为（ ）
A.6500万元 B.7000万元
C.7500万元 D.8000万元
28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（ ）
A.5000万元 B.20000万元
C.50000万元 D.无法计算
29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（ ）
A.国有资产管理部门 B.税务部门
C.财政部门 D.资产评估管理机构
30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的（ ）
A.专业评估执业统一准则 B.资产评估操作规范意见
C.国有资产评估管理办法 D.资产评估机构审批管理方法
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31.下列中可作为资产评估对象的资产是（ ）
A.采矿权 B.失效的专利
C.企业所拥有的知名商标 D.城市的公共绿地
E.个人拥有的不动产
32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（ ）
A.收益额必须是预期的 B.收益额必须是实际的
C.收益额可以是现金流量 D.收益额可以是净利润
E.收益额可以是利润总额
33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（ ）
A.账面核查 B.抽样核查
C.专项核查 D.实地清查
E.逐项清查
34.运用建筑物残余估价法的要求是（ ）
A.被估对象可以获得正常收益
B.建筑物不能闲置
C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离
D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（ ）
A.财务核算法 B.技术周期法
C.物价指数法 D.市场调整法
E.历史成本法
36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（ ）
A.预付租金 B.预付保险费
C.自有机器设备大修理费用 D.租入机器设备大修理费用
E.租入店面的装修费用
37.在股票评估中，把普通股的类型分为（ ）
A.固定红利模型 B.红利增长模型
C.固定股利分配率模型 D.低正常股利加额外股利模型
E.分段式模型
38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（ ）
A.资产范围的变化 B.企业经营管理水平的变化
C.企业外部环境的变化 D.资产负债结构的变化
E.收益水平的变化
39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（ ）
A.正常评估报告 B.现值性评估报告
C.单项资产评估报告 D.评估复合报告
E.整体资产评估报告
40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（ ）
A.行业自律管理 B.财政部门管理
C.政府管理 D.地方政府管理
E.政府监管下行业自律管理?
三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)
41.清算(清偿)假设
42.资产评估职业道德
四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）
43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。
44.简述流动资产评估的特点。
五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）
45.2019年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：
(1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。
(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。
要求计算：(1)A设备的重置成本； (2)A设备的加权更新成本；
(3)A设备的加权投资年限； (4)A设备的成新率。
(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)
46.有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C 三个宗地交易实例，具体情况见下表：

宗地 成交价(元/M2) 交易时间 交易情况 容积率 区域
因素 个别
因素 剩余
年限
待估宗地 2019年2月 0 1.7 0 0 50年
A 5150 2019年2月 0 1.6 0 -1% 45年
B 6700 2019年8月 0 1.9 +2% 0 50年
C 5550 2019年12月 -2% 1.6 0 -1% 45年
表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2019年2月份到2019年2月份，地价每月环比上涨1%。
试根据上述条件评估待估宗地在2019年2月的价格。(计算结果以元为单位，取整)
47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：
(1)该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；
(2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；
(3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；
(4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。
要求：(1)计算该商标权每年新增利润；
(2)计算该商标使用权价格。
48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下：
(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320万元；
(2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%；
(3)该企业的销售净利率为10%。
要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)