账面价值、账面净值和账面余额的区别如下：

1、概念不同

账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧（或累计摊销）后的余额。账面余额是指某账户的账面实际余额，可以不扣除与该账户相关的备抵项目（如累计折旧、累计摊销）。账面价值是指按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。

《国际评估准则》指出，企业的账面价值,是企业资产负债表上体现的企业全部资产(扣除折旧、损耗和摊销)与企业全部负债之间的差额，与账面资产、净值和股东权益是同义的。

2、计算方法不同

账面净值的计算：对固定资产来讲：账面净值=固定资产原价-计提的累计折旧。对于无形资产来讲：账面净值=无形资产原价-计提的累计摊销。

账面余额=固定资产账面原价。资产的账面价值=资产账面余额-资产折旧或摊销-资产减值准备。

3、针对对象不同

对固定资产来讲：账面余额=固定资产的账面原价。账面净值=固定资产原价－计提的累计折旧。账面价值=固定资产的原价－计提的累计折旧－计提的减值准备。

对于无形资产来讲：账面余额=无形资产的账面原价。账面净值=无形资产原价－计提的累计摊销。账面价值=无形资产的原价－计提的累计摊销－计提的减值准备。

以成本模式进行后续计量的投资性房地产：账面余额=账面原价。账面净值=账面余额-累计折旧(摊销)。账面价值=账面余额-累计折旧(摊销)-减值准备。