房屋与土地评估增值部分记入资本公积-其他资本公积
借:固定资产、无形资产
贷:资本公积
会计准则所规定的可计入资本公积的贷项有四个内容:资本(股本)溢价、其他资本公积、资产评估增值、资本折算差额。
资本溢价是公司发行权益债券价格超出所有者权益的部分,股本溢价是公司发行股票的价格超出票面价格的部分,其他资本公积包括可供出售的金融资产公允价值变动、长期股权投资权益法下被投资单位净利润以外的变动。资产评估增值是按法定要求对企业资产进行重新估价时,重估价高于资产的账面净值的部分(参见资产评估)。资本折算差额是外币资本因汇率变动产生的差额。
按照国家财务制度规定,资本公积只能按照法定程序转增资本。我国有不少上市公司均有将资本公积转增资本,增发股票的实
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在校学生可不可以考注册资产评估师?:注册评估师考试对工作年限有规定,均可参加注册资产评估师执业资格考试:(一)取得经济类、工程类大专学历,其中从事资产评估相关工作满3年。(二)取得经济类、工程类大学本科学历,其中从事资产评估相关工作满1年。(三)取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业,(四)取得经济类、工程类博士学位。其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试。
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