一般来说,有以下几种情况计算资产评估中的收益:
(一)资产未来收益期有限的情况:
在资产未来预期收益具有特定时期的情况下,通地预测有限期限内各期的收益额,以适当的折现率进行折现,各年预期收益折现值之和,即为评估值V,
基本公式是:V=a/r(1-(1+r)^-n)
式中:——未来第i个收益期的预期收益额,收益期有限时,还包括期末资产剩余净额;
n——收益年期;
r——折现率。
(二)资产未来收益无限期的情况:
无限收益期的情况下,有两种情形:
1.未来收益年金化的情形:
在这种情形下,首先预测其年收益额,然后对年收益额进行本金化处理,即可确定其评估值。
基本公式为:资产评估值(收益现值)=年收益额/本金化率
有的资产评估时,其未来预期收益尽管不完全相等,但生产经营活动相对稳定,各期收益相差不大,这种情况下也可以采用上述方法进行评估。
2.未来收益是不等额的情形:
在这种情形下,首先预测未来若干年内(一般为5年)的各年预期收益额,对其进行折现。再假设从若干年的最后一年开始,以后各年预期收益额相同,将这些收益额进行本金处理,最后,将前后两部分收益现值求和。
扩展资料:
一、收益法评估资产的步骤:
1.收集验证有关经营、财务状况的信息资料。
2.计算和对比分析有关指标及其变化趋势。
3.预测资产未来预期收益,确定折现率或本金化率。
4.将预期收益折现或本金化处理,确定被评估资产价值。
二、资产评估收益法的定义:
资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。
三、收益法应用的前提条件:
1.被评估资产必须是能用倾向衡量其未来期望收益的单项或整体资产。
2.资产所有者所承担的风险也必须也必须是能用货币衡量的。
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注册资产评估师考试报名完成还可以修改信息吗?:注册资产评估师考试报名完成还可以修改信息吗?在注册资产评估师考试报名期间,已完成报名交费的考生,可以更换考试城市及考试科目。
469播放2020-06-06 - 31
注册资产评估师报上名后,把报名费退回,算是考了一年吗?:注册资产评估师报上名后,把报名费退回,算是考了一年吗?一般情况下报名费没有缴纳成功的话就没有报上名,没报上名就肯定不能算考了一年(前提是这是第一次报名考试),如果不放心,等成绩可以查询的时候输入身份证查询下看是否有成绩(缺考的话查询时也会说明)。
414播放2020-06-06 - 85
在校学生可不可以考注册资产评估师?:注册评估师考试对工作年限有规定,均可参加注册资产评估师执业资格考试:(一)取得经济类、工程类大专学历,其中从事资产评估相关工作满3年。(二)取得经济类、工程类大学本科学历,其中从事资产评估相关工作满1年。(三)取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业,(四)取得经济类、工程类博士学位。其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试。
480播放2020-06-06
资产评估师每年是只有一次考试吗
baiyinian·2021-03-12注册资产评估师考试中什么是资产评估的收益法,请问怎么解决???
canqunrou·2019-10-27江苏自考本科中说13年10月00158资产评估调整为30448会计信息系统,但14年4月还是可以报考资产评估的
bucuqun·2019-08-10财产分割,委托法院评估房屋价值,评估费收费标准是多少???这是注册资产评估师中的问题~
bibaikai·2019-08-09收到个人投入的经过评估的固定资产,会计分录怎么做,这是注册资产评估师里的问题,跪求解答啊!!!
baidunliao·2019-08-09刚考了注册资产评估师证书,想进银行,资产评估是否属于金融类专业?银行招收这方面人才么?
caoniedao·2019-08-09当时考初级的时候就不懂无形资产,现在考注册资产评估师了,求解答无形资产是什么?
biemiuwan·2019-08-08资产评估师怎么样?考试情况,就业形式,收入情况等,帮忙做一下专业的分析?
channvli·2019-08-07我只是一个专科生,大学是机电一体化专业的,可以考资产评估师不?
bainiuhuang·2019-08-07又是注册资产评估师考试的习题,请问收到移交的固定资产怎么做分录,求高手解答
bisaopi·2019-08-03
资产评估师考试目满分是多少
余温热情·2021-03-15资产评估师考试教材什么时候出版
chaniuduan·2021-03-15注册资产评估师考试报名后没去考试有问题吗
天空的血腥·2021-03-15资产评估师考试中涉及高数吗
哪一年·2021-03-15注册资产评估师执业资格考试通过率怎么样
biaofensha·2021-03-15没有相关工作经历能不能报考资产评估师
aiyongba·2021-03-15跨专业可以不可以考资产评估师
chaniuduan·2021-03-15考资产评估师有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15资产评估师考试报名工作年限有没有要求
azangkuan·2021-03-15注册资产评估师考试在什么时候
airiyue·2021-03-15
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