林地资产评估主要有哪几种方法
林地资产评估主要有哪几种方法
bangrenli1回答 · 7176人浏览7176人浏览 · 0 收藏
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cacaoken 考证达人 04-02 TA获得超过1422个赞 2023-04-02 12:55
林地资产评估主要有以下几种方法:
1.市场比较法:通过比较同类林地的成交价格,来确定目标林地的市场价值。
2.收益法:根据林地的产出和收益情况,以及未来预期收益,来计算林地的价值。
3.成本法:根据林地的成本,包括购置、开发、管理、维护等费用,来计算林地的价值。
4.折现现金流法:通过将未来预期的现金流折现到现在,来计算林地的价值。
5.综合法:综合运用以上各种方法,结合实际情况,来确定林地的价值。
1.市场比较法:通过比较同类林地的成交价格,来确定目标林地的市场价值。
2.收益法:根据林地的产出和收益情况,以及未来预期收益,来计算林地的价值。
3.成本法:根据林地的成本,包括购置、开发、管理、维护等费用,来计算林地的价值。
4.折现现金流法:通过将未来预期的现金流折现到现在,来计算林地的价值。
5.综合法:综合运用以上各种方法,结合实际情况,来确定林地的价值。
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