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房产税开征后,需要的是资产评估师还是房产评估师 房产税开征后,需要的是资产评估师还是房产评估师
房产税开征后,需要的是资产评估师还是房产评估师
baolizhu1回答 · 5845人浏览
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cenmaoxing 高分答主 07-08 TA获得超过2270个赞
现在是试行房产税,所以税务系统搞了个简易的系统,这里的价格与实际相差很大。未来物业税(房地产税)正式开征,将作为地方财政的重要收入项,政府是不可能让缴税价格与市场差太大的,这不利于地方政府有动力搞好城市建设。财政部也已明确开征房产税是以评估价格计征。财政部下的是资产评估师,建设部下的是房地产估价师。这两种资格应该都会参与。因为房地产税初期设计是由财政部主导,建设部和税务总局参与的。财政部管的资产评估师肯定有份,房地产估价师名声在外,又和美国,英国的类似房地产估价的资质互认,早就在从事银行不动产评估,拆迁不动产评估等涉政府类项目,处理民与官纠纷经验丰富,建设部参与其中不可能不要求相对专业的房地产估价师参与,资产评估师经常被作为万能评估师被攻击,这么重大的税种评估没有专业的力量参与,权威性上也说不过去。因此估计资产评估师和房地产估价师都会有份。

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