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如何评估贷款风险 如何评估贷款风险
公司的贷款业务多元化有抵押信用保证个人联保企业担保企业联保工商个体户联保等,如何客观地评估贷款风险
chanminlia1回答 · 5777人浏览
最佳答案
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bengjiqin 签约达人 06-03 TA获得超过554个赞

风险:

以市场比较法为主的评估体系导致抵押物高估风险

指定估价机构的方式不利于保证估价的客观性,公正性

银行过于注重抵押物保障,忽视第一还款来源

银行和评估机构间缺乏房地产抵押价值评估的有效衔接

对策:

采用科学、合理的评估方法,避免房地产抵押价值高估风险

实行推荐或招投标评估制度,保证评估的客观性、公正性

关注第一还款来源,全面把握房地产抵押贷款评估的重点

提高贷款审查人员素质,有效监督评估质量


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