风险:
以市场比较法为主的评估体系导致抵押物高估风险
指定估价机构的方式不利于保证估价的客观性,公正性
银行过于注重抵押物保障,忽视第一还款来源
银行和评估机构间缺乏房地产抵押价值评估的有效衔接
对策:
采用科学、合理的评估方法,避免房地产抵押价值高估风险
实行推荐或招投标评估制度,保证评估的客观性、公正性
关注第一还款来源,全面把握房地产抵押贷款评估的重点
提高贷款审查人员素质,有效监督评估质量
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注册资产评估师考试成绩如何查询?:注册资产评估师考试成绩如何查询?登录中国资产评估协会网站(http:www.cas.org.cn),点击“资产评估师职业资格全国统一考试服务平台”专栏;点击成绩查询;第三步:输入个人信息,登录即可。
683播放2020-06-06 - 45
资产评估师与风险评估师是一样的吗?:资产评估师与风险评估师不一样。所谓资产评估师是指经全国统一考试合格,取得《资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产评估人员。风险评估师是对信息资产面临的威胁、存在的弱点、造成的影响,以及三者综合作用而带来风险的可能性的评估的人员。作为风险管理的基础,风险评估是组织确定信息安全需求的一个重要途径,属于专组织信息安全管理体系策划的过程。
647播放2020-06-03 - 114
资产评估师和注册资产评估师有什么区别?:资产评估师和注册资产评估师有什么区别?注册资产评估师是面向过去,是对过去的交易或事项进行确认和记录,在对历史资料和现实状况进行分析以及对未来情况预测和判断的基础上。是资产评估师需要考虑的问题,资产评估师主要借鉴国际经验,实现企业财务管理与国际对接。完善企业治理结构,研究建立企业财务总监委派制度。明确财务总监的地位作用、职责权限和工作要求等,促进财务总监代表出资人参与企业重大经营决策。
1219播放2020-06-03
如何评估贷款风险
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aiyongba·2021-03-15跨专业可以不可以考资产评估师
chaniuduan·2021-03-15考资产评估师有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15资产评估师考试报名工作年限有没有要求
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