2019年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、2008年4月11日,A公司与B银行就借款事宜口头达成协议,4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押,于4月15日签订了抵押合同,4月18日抵押合同依法办理了登记。该抵押合同的生效日为()。【单选题】

A.4月11日

B.4月13日

C.4月15日

D.4月18日

正确答案:C

答案解析:本题考核抵押合同的生效日期。根据规定,抵押合同自签订时生效,不以抵押物登记为生效条件。

1、甲、乙、丙三人各出资3万元,购买一辆汽车跑出租,由丙驾驶,收入各按1/3比例分配。丙开出租车不尽心,一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()。【多选题】

A.路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任

B.路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任

C.甲、乙将车出租给戊应当征得丙的同意

D.甲、乙将车出租给戊无需征得丙的同意

正确答案:B、D

答案解析:(1)选项AB:因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;
(2)选项CD:处分共有的不动产或者动产的,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

1、甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。【单选题】

A.因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板

B.因甲、乙的份额合计已达2/3,故甲、乙可以铺木地板

C.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板

D.若甲、乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋

正确答案:B

答案解析:(1)选项ABD:铺木地板属于对房屋的重大修缮,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意;
(2)选项C:共有物在分割之前不存在“应有部分”的说法。

1、赵某向张某借款,以自己的一台便携式电脑作为抵押,并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有,但未办理登记手续。对此,下列说法符合规定的是()。【单选题】

A.因该便携式电脑未办理登记,该抵押合同不生效

B.因约定流押条款,该抵押合同不生效

C.因约定流押条款,该抵押合同的流押条款无效,但该抵押合同有效

D.因约定流押条款,该抵押合同的流押条款无效,但该抵押合同的效力处于不确定状态

正确答案:C

答案解析:本题考核流押条款的规定。当事人在签订抵押合同时,在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的条款,为“流押条款”。流押条款无效,并不影响抵押合同其他条款的效力。

1、陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元,并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%。保险公司赔偿了该车损失。根据《物权法》的规定,下列关于该抵押担保的表述中,正确的有()。【多选题】

A.该轿车不再担保银行债权

B.该轿车应担保银行债权

C.保险赔款不应担保银行债权

D.保险赔款应担保银行债权

正确答案:B、D

答案解析:(1)选项AB:抵押物部分灭失,残存部分仍担保债权全部;
(2)选项CD:在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。