2022年注册会计师考试《税法》考试共44题，分为单选题和多选题和计算题和综合题（主观）。小编为您整理第八章　房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有()。【多选题】

A.大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税

B.寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税

C.公园中的冷饮屋

D.2011年1月1日至2012年12月31日，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税

正确答案:B、D

答案解析:大修停用半年以上的房产，在房屋大修期间免征房产税；公园自用的房产可以免纳房产税，但是对于其用于营业的房屋，不免税。符合题意的选项是BD。

2、下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的是（ ）。【单选题】

A.文化体育单位出租的公有住房免征房产税

B.个人对外出租的自有住房免征房产税

C.房管部门按规政府规定价格向居民出租的公有住房免征房产税

D.应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

正确答案:C

答案解析:文化体育单位出租的公有住房从租征税；个人对外出租的自有住房从租计税；房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房免征房产税；应税房产大修导致连续停用半年以上的，在大修期间免征房产税，不是三个月。

3、以下关于印花税、契税的表述正确的是( )。【单选题】

A.由国家财政部门拨付事业经费、实行差额预算管理的事业单位,如有经营收入,其记载经营业务的账簿应按其他账簿定额贴花

B.如果已按规定贴花的合同没有兑现,纳税人可向税务机关申请退还已纳的印花税

C.承受破产企业土地、房屋权属的免纳契税

D.获省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位奖励而取得房屋产权的纳税人,法定免征契税

正确答案:A

答案解析:B选项错误:印花税在合同签订时发生纳税义务,贴花后合同未兑现的,也不办理退税或抵税;C选项错误:企业破产,债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税,非债权人承受破产企业土地、房屋权属,按规定妥善安置原企业全部职工,其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的,减半征收契税,与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,免征契税;D选项错误:契税优惠中不存在该项规定。

4、某林场处于城镇土地使用税征收区域内，共占地3万平方米，其中办公占地0.3万平方米，职工宿舍占地0.1万平方米；育林地1万平方米，运材道占地1万平方米，林中度假村占地0.6万平方米，林场所在地城镇使用税年税额每平方米1.2元。该林场全年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。【单选题】

A.0.72

B.1.08

C.1.2

D.2.4

正确答案:C

答案解析:在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营办公和生活用地应按规定征收城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=（0.3+0.1+0.6）×1.2 =1.2（万元）。

5、关于契税，下面说法不正确的是（ ）。【单选题】

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税

B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

正确答案:B

答案解析:对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。