老师好，外购的固定资产当日转投资性房地产，公允模式下，公允价值大于账面价值差额不计入 其他综合收益吗

尊敬的老师，您好！

关于您提出的问题，根据我国企业会计准则的相关规定，外购的固定资产如果当日转为投资性房地产，并且在公允价值模式下进行后续计量，那么公允价值与账面价值之间的差额通常的处理方式如下：

1. 如果公允价值大于账面价值，这部分差额是不直接计入其他综合收益的。相反，会计入“公允价值变动损益”这一损益科目。

2. 如果公允价值小于账面价值，则差额同样计入“公允价值变动损益”。

之所以不计入其他综合收益，是因为在公允价值模式下，投资性房地产的公允价值变动直接计入当期损益，而不是通过其他综合收益这个过渡科目。

以下是详细解释：

- **公允价值变动损益**：是指企业持有的采用公允价值计量的金融资产、金融负债和投资性房地产等因公允价值变动形成的损益。

- **其他综合收益**：主要涉及的是一些未实现的损益，比如外币财务报表折算差额、可供出售金融资产的公允价值变动等。

在您提供的场景中，由于固定资产转为投资性房地产后的公允价值变动直接影响当期损益，因此不通过其他综合收益进行核算。

希望以上解释能够帮助您完全理解这个问题。如果您还有其他疑问，请随时提问，我会耐心为您解答。

祝工作顺利！

（回复内容遵循企业会计准则及相关法规，仅供参考。）