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承租人丙与出租人丁签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日1年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长1年。最后,经过双方同意,决定再续期1年。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。因此,承租人丙与出租人丁签订的租赁合同租赁期为1年。(这句话对吗?)
承租人丙与出租人丁签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日1年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长1年。最后,经过双方同意,决定再续期1年。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。因此,承租人丙与出租人丁签订的租赁合同租赁期为1年。(这句话对吗?)
考友9108921回答 · 2498人浏览2498人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过7689个赞 2024-02-26 01:19


根据您提供的信息,下面是对所提问题的分析和回答:

首先,根据租赁合同的约定,承租人丙与出租人丁最初签订的租赁期限为1年,并且在1年内不可撤销。这意味着在最初的1年期限内,任何一方如果单方面撤销合同,都需支付重大罚金。

接着,合同中提到,1年期限满后,双方可以经过同意再延长1年。这里表明,在1年期限结束后,如果双方均同意,合同可以续期。

然而,您的句子最后提到“承租人对于租赁资产并不具有重大依赖”,这句话似乎与租赁期限的描述不太相关。通常情况下,承租人对租赁资产的依赖程度会影响到合同的具体条款,但在这里,它并不改变合同期限的事实。

以下是针对您问题的明确回答:

该句描述有一定的不准确性。因为如果双方在1年期限结束后,经过同意决定再续期1年,那么租赁合同的总期限应为2年,而不是1年。即使承租人对租赁资产没有重大依赖,只要双方同意续约,租赁期就应视为延长。

以下是合同的期限结构:

- 初次租赁期限:1年(不可撤销)
- 续约期限:经双方同意,再延长1年

因此,整个租赁期限应为初次期限加上续约期限,即共2年。

希望以上回答能够满足您的要求,如果还有其他问题,欢迎继续提问。我会耐心并尽可能详细地为您解答。

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