尊敬的老师，您好！

关于您咨询的租赁出租人的会计科目问题，根据《企业会计准则》的相关规定，以下是详细的解答：

1. **融资租赁资产**：
- 在融资租赁业务中，出租人应将融资租赁资产在资产负债表中单独列示，通常归类在“融资租赁资产”这一科目下。这一科目反映了出租人因融资租赁业务而持有的资产价值。

2. **应收融资租赁款**：
- 应收融资租赁款是指租赁合同中出租人应收承租人的租赁款项。这部分款项在资产负债表中列示为“长期应收款——融资租赁款”或“应收融资租赁款”等科目，具体科目名称可能根据企业的会计政策有所不同。

3. **租赁收入**：
- 您提到的租赁收入，如果是融资租赁，其收入确认通常是按照租赁期间的租金收入和利润分配来进行的。在主营业务收入中，可以设立单独的科目如“融资租赁收入”进行列报，以区别于经营租赁收入。

具体到会计分录，以下是参考：

- 初始确认融资租赁资产时：
借：融资租赁资产
贷：固定资产（或其他相应科目）

- 确认应收融资租赁款：
借：长期应收款——融资租赁款
贷：融资租赁收入（按租金收入确认）

- 每期收到租金时：
借：银行存款（或其他相应科目）
贷：融资租赁收入

以上是标准的会计处理方法，实际操作中企业可能会根据自身情况和会计政策进行适当调整。

希望我的回答能够帮助到您，如有其他问题，欢迎继续咨询。祝工作顺利！