2022年一级建造师《工程法规》考试共100题，分为单选题和多选题。小编为您整理第一章 建设工程基本法律知识5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列有关招标投标的法律文件中，法律效力最高的是（）。【单选题】

A.《建筑法》

B.《建筑业企业资质管理规定》

C.《天津市招标投标条例》

D.《工程建设项目施工招标投标办法》

正确答案:A

答案解析:法定制定机关与法的形式：（1）《×××法》属于法律——全国人大及其常委会制定；（2）《×××条例》属于行政法规——国务院制定；（3）《地名×××条例》属于地方性法规——地方人大及其常委会制定；（4）《×××规定／办法》属于部门规章——国务院各部、委制定；（5）《地名×××规定／办法》属于地方规章——地方人民政府制定。

2、根据《民法典》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。【多选题】

A.合同自办理物权登记时生效

B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力

D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力

正确答案:D、E

答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发 生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内 道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《民法典》规定的是（ ）。【单选题】

A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权

B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司

C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁

正确答案:C

答案解析:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分 转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

4、下列关于地役权的说法中，正确的是（）。【单选题】

A.地役权属于约定的担保物权

B.地役权依登记设立

C.土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

D.地役权不可以单独转让

正确答案:D

答案解析:地役权是按照当事人的约定设立的用益物权，A错；地役权可以不登记，自地役权合同生效时设立，B错；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权，C错；地役权是从权利，具有从属性和不可分割性，D正确。

5、下列关于法人的说法，正确的是（）。【单选题】

A.企业法人自领取营业执照时取得法人资格

B.国有企业法人的盈亏由国家承担

C.非营利法人包括机关法人和事业法人

D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

正确答案:D

答案解析:营业执照签发日期为营利法人的成立日期。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。