2021年一级建造师《工程经济》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第一章 工程经济5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是（ ）。 【单选题】

A.附加率法

B.消耗率法

C.低劣化值法

D.年金法

正确答案:D

答案解析:年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。  

2、某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）。【单选题】

A.23.12 万元

B.23.92 万元

C.24.12 万元

D.24.92 万元

正确答案:B

答案解析:由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。年租赁费=年租金+年平均担保费=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92万元注意：此处和教材公式不同之处是加了担保费

3、新技术应用方案的技术分析是通过对其技术特性和条件指标进行对比与分析完成的，下列指标中，属于反映方案技术特性的指标是（ ）。【单选题】

A.施工专业化协作

B.现浇混凝土强度

C.构配件供应保证率

D.方案占地面积

正确答案:B

答案解析:不同的技术有不同的技术特性，如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装“构件”总量、 最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示。 

4、下列是属于按照功能性质分类的是（  ）。【多选题】

A.使用功能

B.多余功能

C.重复功能

D.美学功能

E.过剩功能

正确答案:A、D

答案解析:按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能；按功能的性质分类，功能可划分为使用功能和美学功能；按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。

5、某项目采用净现金指标进行敏感性分析，有关数据见下表。则各因素的敏感程度由大到小的顺序是（ ）。【单选题】

A.建设投资—营业收入—经营成本

B.营业收入—经营成本—建设投资

C.经营成本—营业收入—建设投资

D.营业收入—建设投资—经营成本

正确答案:D

答案解析:敏感性分析的关键是通过计算敏感度系数，借助图或表，寻找敏感因素。根据题意，可有：根据上表（敏感度系数）可以发现，敏感度由大到小的不确定因素依次是营业收入、建设投资、经营成本。