2024年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。【单选题】

A.贷款流程中的风险

B.还款意愿风险

C.法律风险

D.政策风险

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款操作风险包括ACD项。“还款意愿风险”属于信用风险。

2、银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的后续管理，不包括（ ）。 【单选题】

A.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程

B.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证

C.借款人的入住情况及对住房的使用情况等

D.借款人发生违约行为后提醒无效再通知开发商履行担保责任

正确答案:D

答案解析:银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的后续管理，主要包括：（1）及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；（2）及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；（3）借款人的入住情况及对住房的使用情况等；（4）借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任；（5）密切注意和掌握房地产市场的动态等。

3、贷款审查应重点关注（ ）。【多选题】

A.调查人的尽职情况

B.借款人的偿还能力

C.借款人的诚信状况

D.借款人的担保情况

E.抵（质）押比率

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。

4、目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人信用报告是个人信用信息基础数据库德基础产品，目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告还将被更广泛的用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

5、市场细分即营销者通过市场调研，根据整体市场上客户需求的差异性，以（ ）因素为依据，将某一产品的市场整体划分为若干个消费者群的市场分类过程。【多选题】

A.人口

B.利益

C.地理

D.心理

E.行为

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人贷款市场细分的标准主要有人口因素、地理因素、心理因素、行为因素和利益因素等。

6、除非借款人主观恶意骗贷，影响借款人还款能力的因素主要包括（ ）。【多选题】

A.借款人及其家庭成员收入锐减

B.工作岗位变化

C.单位经济效益恶化

D.个人经营失败

E.借款人及其家庭成员重病死亡

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:除非借款人主观恶意骗贷，影响借款人还款能力的因素主要有借款人及其家庭成员收入锐减、工作岗位变化、单位经济效益恶化、个人经营失败、借款人及其家庭成员重病死亡或家庭遭遇其他不可预见或不可克服的灾难。

7、银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。【单选题】

A.开发商的资信及经营状况

B.项目开发和销售的合作性

C.房地产经纪公司的销售能力

D.项目自有资金的到位情况

正确答案:C

答案解析:银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

8、银行对个人信贷市场环境分析所采用的基本方法是（ ）。【单选题】

A.SWOT分析方法

B.CAMEL分析方法

C.CAMELS分析方法

D.5Ps系统分析方法

正确答案:A

答案解析:银行主要采用SWOT分析方法对信贷市场内外部环境进行综合分析。其中，S（Strength）表示优势，W（Weak）表示劣势，0（Opportunity）表示机遇，T（Threat）表示威胁。

9、在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:银行除对项目有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查。

10、个人住房贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。