2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、银行在个人汽车贷款业务中偏好于(    )的个人客户,从而减少信用风险。【多选题】

A.职业稳定

B.预期收入较高

C.从事行业具有较好发展前景

D.工作经历复杂

E.工作内容简单

正确答案:A、B、C

答案解析:银行在个人汽车贷款业务中偏好于职业稳定、预期收入较高、从事行业具有较好发展前景的个人客户，从而降低信用风险。

2、申请个人经营贷款,借款人需具备银行要求的下列条件有(      )。【多选题】

A.在银行开立个人结算账户

B.年龄在18(含)-65周岁(不含)之间

C.借款人具有合法的经营资格

D.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保

E.具有稳定的收入来源

正确答案:A、C、D、E

答案解析:个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。借款人申请个人经营贷款，需具备银行要求的下列条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，符合经办银行关于借款人的年龄要求。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明。3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照。4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。6.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。7.借款人在银行开立个人结算账户。8.贷款人规定的其他条件。

3、如果个人保证贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人追索或直接向保证人扣收贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:如果个人保证贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人追索或直接向保证人扣收贷款。

4、个人住房贷款业务报批的材料不包括( )。【单选题】

A.个人住房贷款调查审批表

B.个人信贷业务报批材料清单

C.个人信贷业务申报审批表

D.个人住房贷款借款申请书

正确答案:C

答案解析:报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人住房贷款调查审批表”、“个人住房贷款借款申请书”，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。

5、质押贷款中借款人的财产占有权在贷款期间要转移给贷款人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

6、根据《住房公积金管理条例》，职工(    )的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。【多选题】

A.购买自住住房

B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

C.出境定居

D.偿还购房贷款本息

E.离休、退休

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:根据《住房公积金管理条例》第24条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

7、银行营销管理框架不包括（）。【单选题】

A.基础理论

B.核心理论

C.管理理论

D.战略理论

正确答案:B

答案解析:银行营销管理框架：基础理论、战略理论、策略理论和管理理论。

8、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房所占土地使用权性质为国有出让

D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上

E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地

正确答案:A、B、C、E

答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

9、下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法,错误的是(    )。【单选题】

A.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行

B.以电话调查为主要方式

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途

D.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况

正确答案:B

答案解析:个人汽车贷款贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人征信、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。除参照个人贷款贷前调查内容外，还应对购车行为的真实性进行调查。

10、个人住房贷款贷前调查中，对项目的合法性审查包括（）。【多选题】

A.对项目申请的合法性的调查

B.对项目融资的合法性的调查

C.对项目开发的合法性的调查

D.对项目完成的合法性的调查

E.对项目销售的合法性的调查

正确答案:C、E

答案解析:项目的合法性审查包括项目开发的合法性审查和销售合法性审查。