2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、以下关于借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款时应同时符合的条件，说法不正确的是（  ）。【单选题】

A.用于抵押的房屋已列入征地拆迁范围

B.除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料

C.所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置

D.以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意

正确答案:A

答案解析:借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（1）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（2）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；（3）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；（4）以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

2、贷款人支付贷款资金，应对相关凭证进行审核，确保支付符合借款合同约定的条件。【判断题】

A.正确

B. 错误

正确答案:A

答案解析:贷款人支付贷款资金，应对相关凭证进行审核，确保支付符合借款合同约定的条件。

3、办理商用房贷款时，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产，按单个借款人适用审批权限。

4、商业项目的市场定位是商业地产开发的（  ）技术之一。【单选题】

A.基础

B.核心

C.首要

D.基本

正确答案:B

答案解析:商业项目的市场定位是商业地产开发的核心技术之一。

5、贷款采取自主支付方式发放时，必须以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。