2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括( )。【多选题】

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.电话调查

D.实地调查

E.查询个人信用

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。

2、公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括(      )。【多选题】

A.制定公积金信贷政策

B.公积金借款合同签约、发放

C.承担公积金信贷风险

D.贷前调查审核、信息录入

E.贷后审核、催收、查询对账

正确答案:B、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括基本职责和可委托代理职责两类。其中基本职责包括：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职责包括：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。A C 选项是公积金管理中心基本职责。

3、对承担担保责任的合作机构，银行应要求留存担保保证金，需要开立保证金专户存储，并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:对承担担保责任的合作机构，银行应要求留存担保保证金，需要开立保证金专户存储，并在担保合作协议中明确该账户内保证金的用途及担保人使用限制条款，在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。

4、公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括（）。【单选题】

A.负责信贷审批

B.承担公积金信贷风险

C.制定公积金信贷政策

D.职工贷款账户设立和计结息

正确答案:D

答案解析:公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险（选项ABC不符合题意）。职工贷款账户设立和计结息是承办银行的基本职责，选项D符合题意。

5、根据现行规定，采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为（  ）。【单选题】

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

正确答案:B

答案解析:采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为1年。