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2022年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、以下哪个不是个人住房贷款的特点()。【单选题】
A.贷款金额大,期限长
B.贷款利率高,偿还风险小
C.以抵押为前提建立的借贷关系
D.风险因素类似,风险具有系统性的特点
正确答案:B
答案解析:个人住房贷款的特点:贷款金额大,期限长(A项);以抵押为前提建立的借贷关系(C项);风险因素类似,风险具有系统性的特点(D项)。
2、在二手房贷款中,一般由()承担阶段性保证的责任。【单选题】
A.商业银行
B.担保人
C.中介机构
D.抵押人
正确答案:C
答案解析:在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABD不符合题意。
3、下列关于公积金个人住房贷款利率的表述,正确的是()。【单选题】
A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下(含)为3.87%
C.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%
D.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行
正确答案:A
答案解析:公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行(选项A正确,选项D错误)。现行的公积金个人住房贷款利率如下:5 年期以下(含)为2.75%(选项B错误),5年期以上为3.25%(选项C错误) 。
4、个人住房贷款业务报批的材料不包括( )。【单选题】
A.个人住房贷款调查审批表
B.个人信贷业务报批材料清单
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房借款申请书
正确答案:A
答案解析:报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人信贷业务申报审批表”、“个人住房借款申请书”,以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。
5、贷前调查中,对楼盘项目资料的审查不包括( )。【单选题】
A.项目资金到位情况审查
B.项目销售的合法性审查
C.项目资料的合法性、真实性和有效性审查
D.项目的实地考察
正确答案:D
答案解析:项目审查包括:(1)项目资料的完整性、真实性和有效性审查;(选项C不符合题意)(2)项目的合法性审查;(选项B不符合题意)(3)项目工程进度审查;(4)项目资金到位情况审查。(选项A不符合题意)选项D符合题意:项目的实地考察不属于,对楼盘项目资料的审查。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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