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2022年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、个人住房贷款可以按照资金来源划分( )。【多选题】
A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.新建房个人住房贷款
D.个人二手房住房贷款
E.个人住房组合贷款
正确答案:A、B、E
答案解析:按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
2、自营性个人住房贷款不适用于()。【单选题】
A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人大修住房
D.个人建造住房
正确答案:B
答案解析:自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款(选项ACD说法正确)。“个人租赁商业用房”属于个人经营性贷款(选项B说法错误)。
3、公积金个人住房贷款的还款方式不包括( )。【单选题】
A.等额本金还款法
B.等额本息还款法
C.等额递增还款法
D.一次还本付息法
正确答案:C
答案解析:公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。
4、根据现行规定,采用浮动利率的商业性个人住房贷款,利率重定价周期最短为( ; )。【单选题】
A.半年
B.1年
C.2年
D.3年
正确答案:B
答案解析:采用浮动利率的商业性个人住房贷款,利率重定价周期最短为1年。
5、下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述,错误的是()。【单选题】
A.指借款人对偿还银行贷款的态度
B.是在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力
C.借款人可能故意欺诈,伪造个人信用资料骗取银行的贷款
D.通过伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋,再将房屋出租,以租金收入还贷,一旦房屋无法出租,借款人也就无力继续还款,给银行带来风险
正确答案:B
答案解析:还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度(选项A表述正确)。在还款能力确定的情况下,借款人还可能故意欺诈,通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款,从而产生还款意愿风险(选项C表述正确)。在实践中,有很多借款人根本不具备按期还款的能力,其通过伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋,再将该房屋出租,以租金收入还贷,一旦房屋无法出租,借款人也就无力继续还款,给银行带来风险(选项D表述正确)。在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力是还款能力的内容(选项B表述错误)。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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