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2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、根据监管部门文件规定,以“商住两用房”名义申请贷款的,首付比例不得低于()。【单选题】
A.30%
B.40%
C.45%
D.50%
正确答案:C
答案解析:以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45% ,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
2、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括( )。【多选题】
A.未对贷款使用情况进行跟踪检查
B.贷款管理与其规模不相匹配
C.逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
E.他项权利证书为按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:商用房贷款贷后环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配;商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而造成贷款损失;为按规定保管借款合同、担保合同等重要档案资料,造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。
3、以下说法错误的是()。【单选题】
A.贷款人应开展风险评价工作,以分析借款人现金收入为基础,采取定性和定量分析方法,全面动态第进行贷款审查和风险评估。
B.对审批和签批同意的贷款,签约人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,并将贷款资料交贷款经办行贷款审批人
C.贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批
D.个人商用房贷款须采取受托支付的方式,借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
正确答案:B
答案解析:本题考核个人商用房贷款的内容。对审批和签批同意的贷款,签约人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,并将贷款资料交贷款经办行综合管理员。
4、所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。
5、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
正确答案:B
答案解析:“合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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